Hugo de Grootstraat 5C

De woning aan Hugo de Grootstraat 5C in 'S-Gravenhage heeft energielabel F.

Ja, de vraagprijs van €395.000 ligt fors onder de gemiddelde vraagprijs in het Zeeheldenkwartier (€658.776) en ook onder de mediaan (€537.850). Het appartement is wel kleiner dan gemiddeld (71 m² versus 100 m²), dus de prijs per vierkante meter is met €5.563 iets lager dan het buurtgemiddelde van €6.752. Het is een scherpe prijs voor een woning in deze populaire buurt.

Het Zeeheldenkwartier heeft een gemiddelde beoordeling van 7,87 uit 5 reviews. Een bewoner noemt dat er "jammergenoeg weleens criminaliteit" is, maar ook dat de buurt "veelbelovend" is. Het totaal aantal misdrijven in de buurt is 749, maar zonder context is dat lastig te duiden. Over het algemeen ervaren bewoners de buurt als redelijk tot goed.

In de buurt heeft 42,5% van de woningen label A of A+, maar 40,4% heeft label C en 10,6% label D of lager. Omdat het pand uit 1905 stamt, is het verstandig om bij bezichtiging te vragen naar het label en de isolatie.

Ja, er zijn veel voorzieningen op loopafstand. De dichtstbijzijnde supermarkt (Albert Heijn) zit op 134 meter, en er zijn nog vier andere supermarkten binnen een kilometer. Ook zijn er scholen, zoals basisschool De Parachute (op 3,4 km) en het Sint-Maartenscollege (op 4,2 km). Het treinstation ligt op 2,7 km afstand.

Met 71 m² woonoppervlak is het gebruikelijk dat een appartement uit deze periode 2 of 3 kamers heeft, maar dit moet je bij de makelaar navragen.

In de beschikbare gegevens wordt geen tuin, balkon of terras genoemd. Het is een appartement in een oudere bouw, dus een buitenruimte is niet vanzelfsprekend. Check dit bij de makelaar.

De vraagprijs van €395.000 is aanzienlijk lager dan de gemiddelde verkoopprijs van €544.029 in de buurt. Ook de mediaan van verkochte woningen (€537.850) ligt hoger. Dit appartement is relatief klein (71 m² versus gemiddeld 100 m²), wat de lagere prijs verklaart. Het is een van de goedkopere opties in het Zeeheldenkwartier.