Appartement te koop: Hugo van der Goeslaan 22, Bilthoven
Onder bod
KopenDe BiltAppartementenHugo van der Goeslaan 22

Hugo van der Goeslaan 22

De Leijen, De Bilt

€ 315.000
Buurt De Leijen, BilthovenBekijk buurt
Onder bod
Er is al een bod uitgebracht op deze woning
Energiezuinige woning met label A
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
PLUS op 164m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
AI-samenvatting

Rustig wonen in het groene Bilthoven

Dit appartement aan de Hugo van der Goeslaan ligt in een rustige, groene buurt van Bilthoven. Met 62 m² woonoppervlak en energielabel A is het een zuinige woning. De vraagprijs van €315.000 is marktconform voor appartementen in De Bilt.

De Leijen: groen en veilig

De buurt De Leijen wordt door bewoners gewaardeerd om het groen en de veiligheid. Een bewoner zegt: "Mijn buurt is groen, dichtbij een station en er wonen een heleboel aardige mensen!" De buurt telt veel 65-plussers en eenpersoonshuishoudens, maar ook gezinnen met kinderen. Het is een rustige wijk met veel koopwoningen. Meer over de buurt vind je op de pagina over De Leijen.

Dagelijkse voorzieningen om de hoek

Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de PLUS, die naast de deur zit. Ook Hoogvliet en Aldi zijn om de hoek. Scholen zijn er genoeg: de Werkplaats Kindergemeenschap (basisonderwijs) en het voortgezet onderwijs zijn twee straten verder. Het station Bilthoven is tien minuten lopen. De gemeente De Bilt biedt een complete omgeving.

Aangeboden door Beumer

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Beumer aangeboden.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusOnder bod
Aangeboden sinds8 juli 2026
Datum ontdekt7 juli 2026

Prijs

Vraagprijs€ 315.000
Prijs per m²€ 5.081

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte65 m²
ObjectoppervlakteKadaster62 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers3
Slaapkamers2

Bouw

Soort woningAppartement
Bouwjaar1986

Ligging

BuurtDe Leijen
GemeenteDe Bilt

Veelgestelde vragen

Over Hugo van der Goeslaan 22, Bilthoven

Is €315.000 een realistische prijs voor dit appartement?

De vraagprijs van €315.000 is marktconform voor een appartement van 62 m² met energielabel A in Bilthoven. De prijs ligt in lijn met vergelijkbare woningen in de buurt.

Hoe zuinig is dit appartement met energielabel A?

Energielabel A betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten, al zijn de exacte bedragen afhankelijk van je gebruik.

Wat voor buurt is De Leijen?

De Leijen is een groene, rustige buurt met veel 65-plussers en eenpersoonshuishoudens. Bewoners voelen zich er veilig en waarderen de nabijheid van het station en de scholen.

Hoe ver is het naar het station?

Het treinstation ligt op 1,5 km afstand, ongeveer tien minuten lopen.

Zijn er supermarkten in de buurt?

Ja, de PLUS zit op 164 meter, om de hoek. Ook Hoogvliet en Aldi zijn op loopafstand (406 meter).

Is er een basisschool in de buurt?

De Werkplaats Kindergemeenschap (basisonderwijs) ligt op 711 meter, twee straten verder. Ook zijn er andere scholen zoals Wereldwijs en Julianaschool op loopafstand.

5.0
Bewoners geven De Bilt een redelijke beoordeling
Deze score komt uit 3 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van De Bilt

Zo ervaren bewoners hun gemeente

Praat mee
2.6
A. W. Woudstra
Samenwonend · Appartement
Brandenburg12-11-2025
Ghetoleven

Gezien de verontrustende toename aan huisvesting van niet Nederlanders is onze Woon en Leefomgeving vervallen van een Vredige Lommerrijke Woongemeenschap tot zichtbaar ontvolkt in een Getto van culturen die zich niet willen assimileren met de autochtone Hollandse bewoners. Omgeving vervuilt, 's Avonds gevaarlijk om om straat te gaan voor een ommetje. Kinderen zijn brutaal tot crimineel met Fatbike's de omgeving onveilig maken.

3.4
Nol
Samenwonend · Appartement
Brandenburg11-09-2024
Slecht

Het ziet er zwart van de moslims.

9.0
Leonoor
Gezin · Tussenwoning
De Leijen
24-08-2024
Heerlijk

Mijn buurt is groen, dichtbij een station en er wonen een heleboel aardige mensen! Er zijn 2 populaire scholen in de buurt en ik voel me veilig als ik door mijn buurt loop.

Statistieken van De Bilt

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
7,5k0-15
4,6k15-25
8,9k25-45
12k45-65
11k65+
Geslacht
Mannen48%
Vrouwen52%
Huishoudens
Alleenwonend37%
Zonder kinderen28%
Met kinderen34%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 120%
HAVO/VWO, MBO 2-432%
HBO-WO48%
Herkomst
Nederland78%
Europa7%
Buiten Europa15%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €894.686€888.579
Koop per m² €6.005
Huurprijs €1.646 p/m€1.595 p/m
Huur per m² €20 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²7%
60-89 m²21%
90-119 m²21%
120-159 m²21%
160 m² en meer30%
Aanbod
Te koop62%
Te huur38%
Bouwjaar
Voor 194532%
1945-197024%
1970-199031%
1990-20105%
Na 20107%
Energielabels
A+8%
A15%
B12%
C28%
D13%
E13%
F5%
G5%

Locatie en voorzieningen

Hugo van der Goeslaan 22, Bilthoven

PLUS
Donsvlinder 2
164m
Hoogvliet
Leyenseweg 127
406m
Aldi
Leyenseweg 125
406m
Ekoplaza
Julianalaan 35
1065m
Lidl
De Kwinkelier 38
1133m
Albert Heijn
De Kwinkelier 30
1201m
SPAR
Bilderdijklaan 106
1769m
Ekoplaza
Hessenweg 135
2252m
Albert Heijn
Herenweg 8
2335m
Dirk
Hessenweg 88
2356m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202261 dB
Spoorwegen peiljaar 202348 dB
Vliegverkeer peiljaar 202240 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)1986
BodemtypeZand
KCAF-aandachtsgebiedNiet kwetsbaar gebied – 0-20 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied0,0%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20501,0%
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (+0,01 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Gemiddeld
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)10 tot 15 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)20 tot 30 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving16 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatVrijwel geen
Kans in 2050Vrijwel geen
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-caseBlijft droog
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt69,7%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appHugo van der Goeslaan 22, Bilthoven
Bekijk