Verkocht onder voorbehoud
Leyenburg, Den Haag
Bekijk buurtDit appartement aan de Huisduinenstraat 90 in Den Haag is een fijne plek voor wie met een beperkt budget een eigen stek zoekt. Met 53 vierkante meter woonoppervlak en energielabel E is het een woning die om wat aandacht vraagt, maar de prijs van €250.000 is opvallend scherp vergeleken met andere appartementen in Den Haag.
De buurt Leyenburg wordt door bewoners omschreven als een 'gezellige oude wijk' en 'een stukje dorp in een stad'. Een bewoner zegt: 'We kennen onze directe buren en helpen elkaar als het lukt.' Wel wordt parkeren als een probleem ervaren. De wijk telt veel eenpersoonshuishoudens en heeft een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,8. Meer over de buurt Leyenburg.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo en Albert Heijn, beide op twee straten verder. Ook een basisschool vind je in de buurt. Het Zuiderpark is om de hoek voor een wandeling of om te sporten. De gemeente Den Haag biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via KOCH Real Estate op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Huisduinenstraat 90, 'S-Gravenhage
Goed · 8 bewoners
Een oude wijk, jaren 40 vorige eeuw. Helaas is in de Soesterbergstraat vele jaren geleden een flat gebouwd, die totaal niet in de buurt past. Door verkamering is de wijk er niet beter op geworden. Het parkeren is een groot probleem Wel lekker dicht bij het Zuiderpark
Oudere huizen die wel wat onderhoud kunnen gebruiken. Parkeerdruk is groot. Gezellige winkelcentra, goede voorzieningen OV.
Natuurlijk zijn er altijd een paar mensen die het niet nauw nemen met het vuilnis op de juiste manier aan te bieden. Maar over het algemeen is onze buurt een leuke gezellige buurt. We kennen onze directe buren en helpen elkaar als het lukt. We hebben samen een buurtapp waar we onze problemen kunnen delen met elkaar. En elkaar kunnen waarschuwen voor dieven of zwervers. Ik ben blij met mijn wijk.
Ik woon in het fnp en daar besteden we veel aan het gezellig en schoon houden. Maar buiten ons wijkje is het een asociale bende. Huisraad wordt gewoon op straat gezet. Altijd knalvuurwerk. Samenscholingen, al dan niet met lachgas etc
Ik vind mijn buurt het meest rustige en schone buurt in heel Den Haag. Overal in andere buurten vind je vuil op de straten, mensen die niet kunnen gedragen, rijverkeer is een grote grap, maar in Leyenburg is het helemaal anders. Het is hier schoon, stil, rustig, mensen gedragen hier prima, er zijn weinig files, en vooral geen domme mensen die op de fietspaden met gevaarslichten staan.
Het is een gezellige buurt , helaas gebeuren der alleen wel veel vervelende dingen.
Gegevens uit Leyenburg
Gegevens uit Leyenburg
81 binnen 5 km
4 binnen 5 km
Over Huisduinenstraat 90, 'S-Gravenhage
De woning aan Huisduinenstraat 90 in 'S-Gravenhage heeft energielabel E.
Ja, de vraagprijs van €250.000 ligt fors onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€321.324) en ook onder de mediaan (€295.000). Het appartement is wel kleiner dan gemiddeld (53 m² versus 82 m²) en heeft energielabel E, wat hogere stookkosten betekent. De prijs is daarmee marktconform voor een woning met deze kenmerken.
Bewoners geven aan dat parkeren een groot probleem is in de buurt. In meerdere reviews wordt de parkeerdruk als hoog omschreven. Het is dus verstandig om rekening te houden met parkeeroverlast of te zoeken naar een eigen parkeerplek.
Het appartement heeft energielabel E. Dat betekent dat het relatief veel energie verbruikt, wat zich vertaalt in hogere stookkosten. In de buurt heeft 38,5% van de woningen een label D of lager, dus label E is niet uitzonderlijk. Het is aan te raden om te kijken naar isolatiemogelijkheden.
In de buurt zijn in totaal 986 misdrijven geregistreerd. Dat is een aanzienlijk aantal, maar het zegt niet alles over de veiligheidsbeleving. Bewoners noemen de buurt overwegend gezellig en behulpzaam, al zijn er ook meldingen van overlast door verkamering en afval.
De dichtstbijzijnde basisschool is WSKO Basisschool De Hofvilla op ongeveer 4,2 km afstand. Dat is niet direct om de hoek, maar wel bereikbaar. Er zijn meerdere basisscholen in de omgeving, zoals de Pieter van der Plas School en St. Jozefbasisschool.
Wel zijn er busverbindingen in de buurt, al worden specifieke lijnen niet genoemd. De omgevingsadressendichtheid is hoog (5977), wat duidt op een stedelijke omgeving met veel voorzieningen op loopafstand.
6 woningen in de buurt Leyenburg
