Huys de Merwede 57

De woning aan Huys de Merwede 57 in Papendrecht heeft energielabel B.

De vraagprijs van €600.000 is aan de hoge kant voor een appartement van 115 m² in Papendrecht. Het energielabel B en de ruime oppervlakte verklaren deels de prijs. Vergelijkbare woningen in de buurt zijn vaak iets goedkoper, maar de exacte marktwaarde hangt af van de staat en ligging.

Het appartement ligt in een rustige buurt met goede verbindingen. Het treinstation ligt op 3,1 km afstand. Met de auto ben je snel op de snelweg. De bushaltes in de buurt bieden aanvullend openbaar vervoer.

Een appartement uit 1979 kan onderhoud vergen aan installaties zoals de cv-ketel en het dak. Het energielabel B is redelijk zuinig, maar isolatie kan mogelijk verbeterd worden.

Ja, de buurt heeft diverse voorzieningen op loopafstand. Er zijn meerdere supermarkten zoals Jumbo en Albert Heijn op ruim een kilometer. Ook zijn er basisscholen en een park om de hoek. Voor uitgebreidere winkels kun je naar het centrum van Papendrecht.

De Kooy is een rustige wijk met weinig criminaliteit. In de buurt zijn 30 misdrijven geregistreerd, wat laag is voor een wijk van deze omvang. Het is een veilige omgeving om te wonen.

De buurt telt 1230 inwoners, met een mix van leeftijden. Ongeveer een derde is 65-plus, en er zijn veel eenpersoonshuishoudens. Het is een rustige, groene wijk met veel water in de omgeving.