Iepenrodelaan 6BVR

De vraagprijs van €475.000 ligt onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€637.143) en is vergelijkbaar met de mediaanprijs van €469.000. Het appartement is 75 m², wat neerkomt op €6.333 per m², iets onder het buurtgemiddelde van €6.525 per m². De prijs lijkt marktconform, zeker gezien de bouw uit 1951.

Randwijck Oost is een groene, rustige wijk met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel gezinnen en de buurt heeft een gemêleerde leeftijdsopbouw. Het park is om de hoek, en er zijn diverse supermarkten en scholen dichtbij. De stedelijkheid is hoog, maar de groene omgeving zorgt voor een prettig woonklimaat.

Het energielabel van deze woning is niet specifiek bekend, maar in de buurt heeft 33,3% van de woningen label A en 22,2% label B. Een derde heeft label D of lager. Het bouwjaar 1951 kan duiden op matige isolatie, maar dat is niet met zekerheid te zeggen zonder een label.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De St. Jozefschool (basisonderwijs) ligt op 342 meter, de Openbare Basisschool Michiel de Ruyter op 454 meter, en de Roelof Venema School op 497 meter. Voor voortgezet onderwijs zijn CSB Amsterdam (383 m) en De Apollo (623 m) dichtbij.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 3,7 km afstand, dus voor de trein ben je aangewezen op bus of fiets.

In de buurt stonden woningen gemiddeld 83 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is iets langer dan het landelijke gemiddelde, maar het aantal verkochte woningen (24) is redelijk. De markt is niet extreem snel, maar ook niet traag.