Verkocht onder voorbehoud
Werengouw-Noord, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Ilperveldstraat 18 ligt in een rustige, groene hoek van Amsterdam-Noord. Met 95 m² woonoppervlak is er flink wat leefruimte, en het energielabel C is redelijk voor een woning uit 1966. De vraagprijs van €495.000 is marktconform voor een appartement van dit formaat in deze buurt. Ter vergelijking: de gemiddelde verkoopprijs in de buurt lag recent rond de €518.000, en het aanbod van appartementen in Amsterdam laat zien dat dit een gangbare prijsklasse is.
De buurt Werengouw-Noord is een stille, groene wijk met veel eenpersoonshuishoudens en ouderen. Van de 465 inwoners is een derde 65-plus, en de meeste huishoudens bestaan uit één persoon. Het is een plek waar je elkaar kent, maar waar ook anonimiteit mogelijk is. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers schetsen een beeld van een rustige, gemêleerde buurt.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn op 400 meter, of iets verder naar de Dirk of Aldi. Ook basisscholen zijn dichtbij: de IJdoornschool zit op 5 minuten lopen, en IKC De Buikslotermeer op 6 minuten. Voor voortgezet onderwijs kun je terecht bij Hogelant, op 650 meter. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen, maar hier in de buurt is het vooral rustig en groen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Ramon Mossel Makelaardij aangeboden.
Details van deze woning
Ilperveldstraat 18, Amsterdam
Gegevens uit Werengouw-Noord
Gegevens uit Werengouw-Noord
84 binnen 5 km
114 binnen 5 km
Over Ilperveldstraat 18, Amsterdam
De woning aan Ilperveldstraat 18 in Amsterdam heeft energielabel C.
De vraagprijs van €495.000 ligt iets onder de gemiddelde verkoopprijs van €518.286 in de buurt, maar boven de gemiddelde vraagprijs van €375.000. De woning is met 95 m² relatief ruim, en de prijs per m² is met €5.211 hoger dan het buurtgemiddelde van €3.398. Dat komt doordat dit appartement groter is dan de gemiddelde koopwoning in de buurt (105 m²). De prijs lijkt marktconform voor een appartement van deze omvang in Amsterdam-Noord.
Werengouw-Noord is een rustige, groene buurt met veel eenpersoonshuishoudens en senioren. Van de 465 inwoners is een derde 65 jaar of ouder. De buurt heeft een laag criminaliteitscijfer (19 misdrijven) en ligt direct naast een park of plantsoen. Het is een stille wijk.
Het energielabel is C. Dat is redelijk voor een appartement uit 1966. Label C betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn voor een woning van dit type en bouwjaar. In de buurt hebben alle koopwoningen een label D of lager, dus dit appartement scoort relatief goed.
Ja, er zijn meerdere supermarkten en scholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde supermarkt is Albert Heijn op 417 meter, gevolgd door Dirk (637 m) en Aldi (696 m). Basisscholen zoals IJdoornschool (492 m) en IKC De Buikslotermeer (576 m) zijn ook dichtbij. Voor voortgezet onderwijs is Hogelant op 653 meter.
Wel zijn er bushaltes in de buurt, al worden specifieke lijnen niet genoemd. De buurt is goed bereikbaar met de auto via de ringweg A10, die op een paar minuten rijden ligt.
In de buurt Werengouw-Noord stonden woningen gemiddeld 38 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een normale tot korte verkooptijd, wat aangeeft dat er vraag is naar woningen in deze buurt. Het huidige aanbod is echter klein: er staan maar 2 koopwoningen te koop.
4 woningen in de buurt Werengouw-Noord
