Verkocht onder voorbehoud
Lombardijen, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Immanuel Kantstraat 244 in Rotterdam-Lombardijen is een fijne, rustige plek om te wonen. Met 82 vierkante meter woonoppervlak en energielabel D is het een betaalbare optie in een groene buurt. De vraagprijs van €275.000 is scherp, want dat ligt 15% onder het buurtgemiddelde van €324.079. Benieuwd naar andere appartementen in Rotterdam?
Lombardijen is een rustige wijk in Rotterdam-Zuid, met veel groen en voorzieningen op loopafstand. Op basis van 16 beoordelingen geven bewoners de buurt een 6,7. Een bewoner zegt: "Ik vind dat die buurt is helemaal rustig." Een ander noemt het een "Prima buurt met van alles bij de hand zoals winkels, ziekenhuis, openbaar vervoer enz." De buurt Lombardijen heeft veel eengezinswoningen en een mix van leeftijden.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo (om de hoek) of Lidl (twee straten verder). Ook MCD is op loopafstand. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals Rotterdamse Schoolvereniging 11 en Paus Joannesschool KBO, beide op een paar minuten lopen. Het Avicenna Lyceum voor voortgezet onderwijs ligt ook dichtbij. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van der Wiel Makelaardij & Taxaties op Funda.
Details van deze woning
Immanuel Kantstraat 244, Rotterdam
Voldoende · 16 bewoners
Ik vind dat die buurt is helemaal rustig
Prima buurt met van alles bij de hand zoals winkels, ziekenhuis, openbaar vervoer enz
Levendige buurt met alles bij de hand zoals winkels, ziekenhuis
Jammer dat er in de buurt zoveel vuil buiten de bakken gegooid wordt, ook dat het grofvuil niet door de bewobers wordt aangemeld, hierdoor veel rond zwervend vuil en ongedierte.
Helaas is Lombardijen ,zeker in de laatste 10 jaar erg achteruit gegaan. Je ziet het zienderogen verpauperen ,wat zo jammer is van zo mooie wijk ,dat altijd wel een status had van een mooie schone nette wijk. Helaas draagt daar de bewoners en zeker ook de gemeente Rotterdam een steentje aan bij. Veiligheid is ver te zoeken, drugs overlast, overlast bij de ondergrondse containers waar al het huisraad maar wordt neer gegooid. Vuil opstraat, dat proberen een aantal bewoners door geregeld te prikken bij te houden, anders zien we de ratten en muizen rond de containers vrolijk rond dansen. En dit is maar een kleine impressie van het afval putje van Rotterdam Gemeente moet stoppen met bezuinigen en minder bonussen uitdelen aan de hogere hand ,geld gebruiken voor de wijken en zorgen dat het weer leefbaar wordt voor de echte Rotterdammers
Tis een prima buurt maar der kunnen wel aanpassingen komen zoals meer prullenbakken en meer schoonmaak voor t vuil op straat
Gegevens uit Lombardijen
Gegevens uit Lombardijen
60 binnen 5 km
151 binnen 5 km
Over Immanuel Kantstraat 244, Rotterdam
De woning aan Immanuel Kantstraat 244 in Rotterdam heeft energielabel D.
Ja, de vraagprijs van €275.000 is marktconform en ligt zelfs 15% onder het gemiddelde van €324.079 in de buurt. De mediaanprijs in Lombardijen is ook €275.000, dus deze woning is scherp geprijsd. Wel is het energielabel D, wat hogere stookkosten betekent dan een zuiniger label.
Lombardijen wordt door bewoners als rustig en compleet ervaren. Er zijn winkels, een ziekenhuis en openbaar vervoer dichtbij. De buurt heeft veel groen en een mix van gezinnen en ouderen. Het treinstation ligt op 1,1 km afstand, dus tien minuten lopen.
Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet optimaal. Je kunt hogere energiekosten verwachten dan bij een woning met label A of B. In de buurt heeft 63,9% van de woningen label D of lager, dus het is niet uitzonderlijk.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisscholen zoals Rotterdamse Schoolvereniging 11 (277 m) en Paus Joannesschool KBO (341 m) zijn dichtbij. Voor voortgezet onderwijs is het Avicenna Lyceum op 258 m. Ook zijn er scholen voor speciaal onderwijs in de buurt.
De gemiddelde prijs per vierkante meter voor koopwoningen in Lombardijen is €3.523. Dit appartement heeft 82 m², wat neerkomt op €3.354 per m². Dat is iets onder het gemiddelde, dus de prijs is gunstig.
Ja, het treinstation ligt op 1,1 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Daarnaast zijn er bus- en tramhaltes in de buurt, al worden specifieke lijnen niet genoemd. De buurt heeft een hoge omgevingsadressendichtheid, wat duidt op goede OV-verbindingen.
6 woningen in de buurt Lombardijen
