Ir Kalffstraat 192

De woning aan Ir Kalffstraat 192 in Eindhoven heeft energielabel A++.

Ja, de prijs ligt onder het gemiddelde. In Strijp S is de gemiddelde huurprijs €1.665, en de mediaan €1.426. Met €1.480 zit je daar dichtbij, en het is lager dan het gemiddelde. De prijs per vierkante meter is €20, terwijl het buurtgemiddelde €20,18 is. Het is dus een scherpe prijs voor een modern appartement.

Het energielabel is A++, het hoogste niveau. Dat betekent dat het appartement zeer energiezuinig is. Je kunt lage energiekosten verwachten, zonder dat je extra hoeft te isoleren of te investeren in duurzame maatregelen. Het is een nieuwbouwappartement uit 2021, dus het voldoet aan de nieuwste normen.

Uit de buurtreview blijkt dat bewoners de buurt als modern en vriendelijk ervaren, maar er is wel melding van hangjeugd die voor overlast zorgt op het dakterras. Het totale aantal misdrijven in de buurt is 328, maar dat cijfer zegt niet alles. Het is goed om zelf een keer door de buurt te lopen.

Ja, er zijn veel voorzieningen op loopafstand. De dichtstbijzijnde supermarkt (Albert Heijn) is op 219 meter, en er zijn meerdere scholen in de buurt, zoals basisschool Trudo op 695 meter. Ook het treinstation is op 1 kilometer afstand, dus je bent goed bereikbaar.

Het is een appartement van 74 m² met energielabel A++. Het is geschikt voor een stel of een alleenstaande. De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen, dus het past goed bij een stedelijke levensstijl. Er is geen tuin, maar wel een dakterras (volgens de review).

Op dit moment staan er 8 huurwoningen te huur in de buurt, waarvan dit er één is. De gemiddelde huurprijs is €1.665, en de oppervlakte varieert. Dit appartement is met 74 m² iets kleiner dan het gemiddelde van 86 m², maar de prijs is relatief laag.