Een rustig appartement in Cleijn Duin
Dit appartement aan de J.W. Frisodreef in Katwijk ligt in een rustige buurt, vlak bij een park. Met 85 vierkante meter woonoppervlak is er genoeg ruimte, en het energielabel A betekent dat je weinig stookkosten hoeft te verwachten. De woning is gebouwd in 1970 en wordt verhuurd via een woningcorporatie. Met een huur van 873 euro per maand zat de prijs in lijn met wat je in deze buurt mocht verwachten. Bekijk ook het aanbod van appartementen in Katwijk. Deze woning staat sinds 14 september 2026 niet meer online.
De buurt Cleijn Duin
Cleijn Duin is een buurt waar vooral 45-plussers en ouderen wonen, met een mix van gezinnen en alleenstaanden. Van de huishoudens heeft 36 procent kinderen, en 39 procent bestaat uit eenpersoonshuishoudens. De buurt is zeer stedelijk, met veel voorzieningen om de hoek. Een bewoner zegt: "Rustig wonen, dicht bij het park." Op basis van de beschikbare beoordelingen lijkt de buurt vooral gewaardeerd om de rust en het groen. Meer over de buurt Cleijn Duin.
Leven in de straat
Doordeweeks haal je je boodschappen bij de Albert Heijn, twee straten verder, of bij de Lidl op tien minuten lopen. Voor de kinderen is de Julianaschool Rijnsburg op loopafstand, en het voortgezet onderwijs vind je op twee straten verder, bij het Teylingen College. Een huisartsenpraktijk zit om de hoek, en het park ligt naast de deur voor een wandeling of een rondje hardlopen. De gemeente Katwijk heeft verder genoeg voorzieningen voor het dagelijks leven.
Bron
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over J.W. Frisodreef 76, Katwijk
Was 873 euro per maand een eerlijke prijs voor dit appartement?
Met 85 vierkante meter woonoppervlak en energielabel A is de huur van 873 euro per maand marktconform voor deze buurt. De woning wordt verhuurd via een woningcorporatie, wat vaak een lagere huur betekent dan op de vrije markt. Vergelijkbaar aanbod in Cleijn Duin was beperkt, maar de prijs lag in lijn met wat je voor een appartement van dit formaat mocht verwachten.
Wat zegt energielabel A over de woning?
Energielabel A is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Dat betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten, omdat het energieverbruik voor verwarming en warm water beperkt is. Het label is officieel geregistreerd en geeft een indicatie van de energieprestatie van de woning.
Hoe is de buurt Cleijn Duin voor gezinnen?
In Cleijn Duin wonen zowel gezinnen als ouderen. Van de huishoudens heeft 36 procent kinderen, en de buurt is rustig met een park op loopafstand. De basisschool Julianaschool Rijnsburg ligt op ongeveer 1,4 kilometer, en er zijn meerdere scholen in de omgeving. Het is een buurt waar kinderen buiten kunnen spelen en waar voorzieningen dichtbij zijn.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De dichtstbijzijnde Albert Heijn zit op ongeveer 467 meter, en er is nog een Albert Heijn op 526 meter. De Lidl en Coop liggen op ongeveer 800 meter, en de Dirk op 970 meter. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te reizen.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 7,7 kilometer afstand. Dat is een flink eind, dus voor treinreizen ben je afhankelijk van de fiets of de auto. Binnen de buurt zelf waren er busverbindingen, maar specifieke lijnen werden niet vermeld in de advertentie.
Wat voor onderhoud vraagt een appartement uit 1970?
Het bouwjaar van de woning was 1970, maar de onderhoudsstaat werd niet beschreven in de advertentie. Het energielabel A suggereert dat er in ieder geval goede isolatie of een zuinige installatie aanwezig is, maar concrete details over het onderhoud zijn niet bekend. De woning wordt verhuurd via een woningcorporatie, die doorgaans verantwoordelijk is voor groot onderhoud.
