Instrumentenbuurt, Capelle aan den IJssel
Bekijk buurtDit appartement aan de Jachthoorn 61 in Capelle aan den IJssel ademt een rustige, groene sfeer. Met 118 vierkante meter woonoppervlak is er volop plek om je eigen stempel te drukken. De woning uit 1979 staat in een buurt waar het prettig wonen is, en de vraagprijs van €425.000 is marktconform voor een appartement van dit formaat. Ter vergelijking: de gemiddelde prijs per vierkante meter voor appartementen in Capelle aan den IJssel ligt rond de €3.914.
De buurt Instrumentenbuurt telt zo'n 1.180 inwoners en heeft een mix van jong en oud. Ongeveer een derde van de huishoudens bestaat uit eenpersoonshuishoudens, en er wonen relatief veel 65-plussers. De buurt is rustig en groen, met een park of plantsoen op loopafstand. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: het is een stabiele, gemengde wijk.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Lidl of Albert Heijn, beide op een paar minuten lopen. Ook basisscholen zoals De Contrabas en Het Baken zijn vlakbij. Het treinstation ligt op loopafstand, waardoor je snel in het centrum van Rotterdam bent. De gemeente Capelle aan den IJssel biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Op dit moment wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Koophuis Makelaars. De vraagprijs is €425.000.
Details van deze woning
Jachthoorn 61, Capelle Aan Den Ijssel
Gegevens uit Instrumentenbuurt
Gegevens uit Instrumentenbuurt
47 binnen 5 km
92 binnen 5 km
Over Jachthoorn 61, Capelle Aan Den Ijssel
De vraagprijs van €425.000 ligt iets onder de gemiddelde verkoopprijs van appartementen in de Instrumentenbuurt, die rond de €433.000 ligt. De mediaanprijs in de buurt is €475.000, dus deze woning is relatief scherp geprijsd. Houd er rekening mee dat de gemiddelde verkoopprijs van recent verkochte woningen €325.000 was, maar dat betrof kleinere oppervlaktes.
In de Instrumentenbuurt zijn in de meest recente cijfers 26 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een wijk met ruim 1.100 inwoners. De buurt oogt rustig en groen, met veel 65-plussers en eengezinswoningen. Het is een veilige, stabiele omgeving.
Het energielabel van deze woning is niet specifiek vermeld in de gegevens. In de buurt hebben alle woningen energielabel C. Dat betekent dat je rekening kunt houden met redelijke stookkosten, maar niet extreem hoog. Voor een woning uit 1979 is label C gebruikelijk.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool De Contrabas ligt op 190 meter, Het Baken op 328 meter. Ook is er voortgezet onderwijs in de buurt, zoals Accent Praktijkonderwijs Capelle op 501 meter. Ideaal voor gezinnen met kinderen.
Het treinstation ligt op 500 meter afstand, dus op loopafstand. Daarmee ben je snel in Rotterdam of andere steden.
Recent verkochte woningen in de Instrumentenbuurt stonden gemiddeld 30 dagen te koop. Dat is vrij snel, wat aangeeft dat er vraag is naar woningen in deze buurt. De markt is dus redelijk actief.
6 woningen in de wijk Schollevaar Zuid
