Jacques Perklaan 30I

De vraagprijs van €375.000 ligt iets onder de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€383.324) en is gelijk aan de mediaanprijs (€377.500). Woningen in Sinnevelt worden gemiddeld in 21 dagen verkocht, wat wijst op een actieve markt. De prijs lijkt marktconform, maar zonder energielabel is het lastig de totale woonlasten in te schatten.

De oppervlakte is 60 m², wat kleiner is dan het gemiddelde in de buurt (73 m²). De gemiddelde prijs per m² in Sinnevelt is €5.665, dus voor 60 m² zou dat neerkomen op zo'n €339.900. De vraagprijs van €375.000 ligt daar iets boven, maar de exacte staat en indeling van de woning zijn ook van belang.

Het appartement is gebouwd in 1959, wat past bij de buurt waar 94% van de woningen tussen 1945 en 1970 is gebouwd. Het energielabel staat niet in de advertentie. In de buurt heeft 50% van de woningen een label D of lager, en 25% label B of C. Zonder label is het verstandig om bij de makelaar te informeren naar de isolatie en verwarming.

Het dichtstbijzijnde treinstation is op 2,8 km afstand, dus niet direct om de hoek. Wel zijn er bushaltes in de buurt, al worden specifieke lijnen niet genoemd. Voor dagelijkse reizen is de fiets een goed alternatief, aangezien Haarlem centrum op fietsafstand ligt.

De advertentie vermeldt geen parkeergelegenheid. Het is aan te raden dit bij de makelaar te checken.

Op loopafstand vind je een Dekamarkt (750 m), basisschool De Verbeelding (300 m) en het Mendelcollege (600 m). Ook zijn er een park op 300 m, een huisartsenpraktijk op 700 m en diverse restaurants. De buurt is goed voorzien voor dagelijkse boodschappen en onderwijs.

Vlieg Makelaars heeft het energielabel niet vermeld in de advertentie. Dit kan betekenen dat het label nog niet is vastgesteld of dat de verkoper het niet heeft laten registreren. Bij een bouwjaar van 1959 is het label vaak lager dan C, maar zonder officiële gegevens blijft het giswerk.