Verkocht onder voorbehoud
Laakkwartier-Oost, Den Haag
Bekijk buurtDit appartement aan de Jan ten Brinkstraat 15 in Den Haag combineert de charme van een bouwjaar uit 1933 met een verrassend modern energielabel A+. Met 72 vierkante meter woonoppervlak is het een fijne plek voor wie houdt van een stedelijke omgeving. De vraagprijs van €325.000 is marktconform voor een appartement in deze buurt, waar de gemiddelde prijs rond de €299.000 ligt. Bekijk ook andere appartementen in Den Haag voor een breder beeld.
De buurt Laakkwartier-Oost is een mix van rust en reuring. Op basis van drie beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,2. Een bewoner zegt: "De buurt is actief maar niet onveilig, er zijn winkels en voorzieningen op loopafstand." Een ander noemt het "prima" en zegt: "ik woon hier al 3 jaren en er is nooit iets raars hier gebeurt echt een rustige buurt." De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,9. Meer weten? Lees over de buurt Laakkwartier-Oost.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn, die om de hoek zit. Ook Ekoplaza en Aldi zijn op loopafstand. Voor de kleintjes zijn er basisscholen zoals Protestants Christelijke Basisschool Groen van Prinsterer en KC de Telescoop, beide op tien minuten lopen. Het park of plantsoen is twee straten verder. De gemeente Den Haag biedt een complete stedelijke omgeving.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Elzenaar NVM Makelaars & Hypotheken op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Jan ten Brinkstraat 15, 'S-Gravenhage
Goed · 3 bewoners
De buurt is actief maar niet onveilig, er zijn winkels en voorzieningen op loopafstand dus je kan lekker dönor kopen en boodschappen doen bij de Albert Heijn. Er zijn wel een paar zwervers hier die een beetje chaotisch zijn maar als je met je eigen zakken bemoeit dan komt er niks.
Heel vaak overlast van mensen (buitenlands) die hier huizen delen met te veel mensen. En overal troep achter laat op straat. En soms voel ik me niet veilig op straat.
ik woon hier al 3 jaren en er is nooit iets raars hier gebeurt echt een rustige buurt. buuren zijn echt lief en praten normaal tegen elkaar .
Gegevens uit Laakkwartier-Oost
Gegevens uit Laakkwartier-Oost
89 binnen 5 km
19 binnen 5 km
Over Jan ten Brinkstraat 15, 'S-Gravenhage
De woning aan Jan ten Brinkstraat 15 in 'S-Gravenhage heeft energielabel A+.
De vraagprijs van €325.000 ligt iets boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€277.376) en ook boven de mediaan (€285.000). Maar het appartement heeft een zeldzaam energielabel A+ in een buurt waar 97% van de woningen voor 1945 is gebouwd. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is €3.836, wat bij 72 m² neerkomt op €276.192. De vraagprijs is dus aan de hoge kant, maar het energielabel kan dat deels rechtvaardigen.
De buurt heeft een gemiddelde score van 7,22 uit drie bewonersreviews. Een bewoner zegt: "De buurt is actief maar niet onveilig." Een ander noemt het "prima" en voelt zich veilig. Er is wel een melding van overlast door te veel mensen in huizen en zwerfafval. Het totaal aantal misdrijven in de buurt is 580, maar zonder context is dat lastig te duiden. Over het algemeen ervaren bewoners de buurt als redelijk veilig.
Je hebt een Albert Heijn om de hoek (173 m) en andere supermarkten zoals Ekoplaza en Aldi op loopafstand. Er zijn meerdere basisscholen, waaronder Protestants Christelijke Basisschool Groen van Prinsterer en KC de Telescoop, beide op ongeveer 1,7 km. Ook is er een park of plantsoen op 200 meter. Het treinstation ligt op 1,6 km, dus tien minuten lopen. Kortom, dagelijkse voorzieningen zijn dichtbij.
Het energielabel A+ is uitzonderlijk voor een woning uit 1933. In de buurt heeft 0% van de koopwoningen label A+, en 53,6% heeft label D of lager. Dit appartement is dus grondig gerenoveerd, waarschijnlijk met isolatie, dubbel glas en een moderne installatie. Het label betekent lage energiekosten, maar de exacte besparing hangt af van je gebruik.
Op dit moment staan er 33 koopwoningen te koop in de buurt, met een gemiddelde prijs van €299.061. De mediaanprijs is €285.000. Er zijn 161 woningen verkocht in de afgelopen periode, met een gemiddelde verkooptijd van 59 dagen. De markt is dus redelijk actief, maar niet extreem snel.
De buurt telt 11.560 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens (3.205) en relatief weinig huishoudens met kinderen (1.555). De grootste leeftijdsgroep is 25-45 jaar (4.405). De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,9. Het is dus een buurt met veel jonge alleenstaanden en stellen.
6 woningen in de buurt Laakkwartier-Oost
