Jan Truijenstraat 15C4
Donk, Peel en Maas
BuurtEen bovenwoning met een flinke prijsvraag
Dit appartement aan de Jan Truijenstraat 15C4 in Meijel is een bovenwoning op de tweede woonlaag, gelegen in de buurt Donk. De woning is te koop voor 395.000 euro, een prijs die aan de hoge kant ligt voor een appartement in deze omgeving. Het is een van de appartementen in Peel en Maas die momenteel op de markt zijn.
De woning zelf
De woning heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De inhoud is 243 kubieke meter. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming, een warmtepomp en een warmte-terugwininstallatie. Het eigendom is mandelig. Opvallend is het verschil in oppervlakte: de BAG-registratie geeft 118 vierkante meter woonoppervlakte, terwijl de makelaar 81 vierkante meter opgeeft.
De buurt Donk
Met ruim 1.200 inwoners en relatief veel 65-plussers is dit een rustige buurt. Bewoners van de gemeente Peel en Maas geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,7; een van hen zegt: "Het is een prima buurt om te wonen". Een ander noemt het "een fijne familie buurt", maar er is ook kritiek: "Op de stille wille zitten polen die veral voor veel griezelig heid zorgt". De buurt Donk heeft een laag funderingsrisico, maar daarover later meer.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Aldi op 289 meter of de Jumbo op 570 meter. Basisschool Den Doelhof ligt op 391 meter, en de huisarts en apotheek zitten beide op 215 meter. Het busstation van Meijel is op 161 meter, met lijnen 28, 70, 71 en 75. Het dichtstbijzijnde treinstation is Deurne, op 14,2 kilometer. De gemeente Peel en Maas heeft verder een restaurant op 600 meter en een park op 400 meter.
adresgegevens
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, gebaseerd op openbare data. De geluidsbelasting door wegverkeer is 57 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen is laag, net als het overstromingsrisico nu en in 2050. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Maison Makelaars Peel en Maas / Horst aan de Maas op Vastgoed Nederland, Pararius en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Jan Truijenstraat 15C4, Meijel
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft niet alle woningdetails gepubliceerd. In dit geval ontbreekt het bouwjaar van de woning. De overige kenmerken, zoals het aantal kamers, de oppervlakte en het energielabel, zijn wel vermeld. Het adres is volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen. Het bouwjaar staat niet in de advertentie.
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot de oppervlakte?
De vraagprijs is 395.000 euro. De makelaar geeft een woonoppervlakte van 81 vierkante meter op, wat neerkomt op 4.877 euro per vierkante meter. De BAG-registratie vermeldt echter 118 vierkante meter. Het verschil tussen beide bronnen is opvallend, maar de prijs per vierkante meter is gebaseerd op de makelaar-opgave.
Wat is de indeling van dit appartement?
Het appartement heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. Het is een bovenwoning op de tweede woonlaag. De inhoud is 243 kubieke meter. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming, een warmtepomp en een warmte-terugwininstallatie.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A+++, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. De woning is volgens de makelaar volledig geïsoleerd en heeft een warmtepomp en vloerverwarming. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar het is een gunstig uitgangspunt voor je maandlasten.
Hoe is de geluidssituatie rond deze woning?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 57 dB Lden, boven de geluidsnorm. Dit is een indicatie op adresniveau, gebaseerd op openbare data van de Atlas Leefomgeving. Het is geen inspectie van deze specifieke woning, maar het geeft wel aan dat er geluid van wegverkeer te verwachten is. Of dit in de praktijk storend is, hangt af van de ligging en de isolatie.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, afkomstig van KCAF. Het betekent dat de kans op funderingsproblemen door bodemdaling of paalrot klein wordt geacht. Het is geen garantie, maar een gunstige indicatie voor de lange termijn.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Aldi ligt op 289 meter en de Jumbo op 570 meter. Basisschool Den Doelhof is op 391 meter, en de huisarts en apotheek zitten beide op 215 meter. Het busstation van Meijel is op 161 meter met lijnen 28, 70, 71 en 75. Het dichtstbijzijnde treinstation is Deurne, op 14,2 kilometer.
Hoe is de buurt Donk om in te wonen?
De buurt Donk heeft ruim 1.200 inwoners, waarvan 29 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Peel en Maas geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,7. Een bewoner noemt het "een fijne familie buurt", terwijl een ander kritiek heeft op de sfeer op straat. Het is een rustige buurt, maar de ervaringen verschillen.
Wat is de kans op wateroverlast of overstroming?
Het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag, net als het overstromingsrisico nu en in 2050. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op adresniveau, gebaseerd op de Klimaateffectatlas. Het zijn geen garanties, maar ze geven een beeld van de klimaatbestendigheid van de omgeving.
