Zeeheldenbuurt, Noordwijk
Bekijk buurtDit appartement uit 2024 in de Zeeheldenbuurt ademt moderne luxe. Met 162 m² woonoppervlak en energielabel A+ is het een van de meest duurzame woningen in de buurt. De vraagprijs van €1.375.000 ligt aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de nieuwbouwstatus. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs voor appartementen in Noordwijk ligt lager, maar dit is een uitzonderlijk ruim exemplaar.
De buurt Zeeheldenbuurt is een rustige wijk met een mix van bewoners. Op basis van één beoordeling zegt een bewoner: "De mensen uit de buurt zijn erg verschillend. Maar toch passen we allemaal goed bij elkaar." De buurt telt 1.855 inwoners, met een evenwichtige leeftijdsopbouw en veel gezinnen. De woningvoorraad bestaat voor driekwart uit eengezinswoningen, maar dit appartement biedt een alternatief voor wie nieuwbouw zoekt.
Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar Vomar, om de hoek. Ook Lidl en Dirk zijn op loopafstand. Basisscholen zoals De Regenboog en Rooms Katholieke Basisschool Andreas zijn twee straten verder. De gemeente Noordwijk biedt verder een ruim aanbod aan voorzieningen, van restaurants tot parken.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Voorham Makelaars B.V. en Vastgoed Nederland.
Details van deze woning
Jan van Henegouwenweg 31, Noordwijk
Voldoende · 1 bewoner
De mensen uit de buurt zijn erg verschillend. Maar toch passen we allemaal goed bij elkaar. Ik heb niets meegemaakt in deze buurt wat lijkt op ruzie. Ik heb ook nog nooit iets zien gebeuren waar negatieve aandacht trok. Buiten al gewoon een leuk buurtje
Gegevens uit Zeeheldenbuurt
Gegevens uit Zeeheldenbuurt
14 binnen 5 km
12 binnen 5 km
Over Jan van Henegouwenweg 31, Noordwijk
De woning aan Jan van Henegouwenweg 31 in Noordwijk heeft energielabel A+.
De vraagprijs ligt fors boven de gemiddelde vraagprijs in de Zeeheldenbuurt van €808.000. Dat komt doordat dit een ruim nieuwbouwappartement is (162 m², bouwjaar 2024) met energielabel A+. De duurste woning in de buurt staat te koop voor €1.485.000, dus deze prijs is niet extreem voor het topsegment. Of het marktconform is, hangt af van de exacte afwerking en het uitzicht.
Energielabel A+ is zeer zuinig. Dat betekent lage energiekosten en een goede isolatie. In de Zeeheldenbuurt heeft 20% van de koopwoningen label A+ en 40% label A. Nieuwbouw uit 2024 voldoet aan de laatste eisen, dus je kunt rekenen op een comfortabel binnenklimaat zonder hoge stookkosten.
Dit is een ruim appartement van 162 m², wat aanzienlijk groter is dan het gemiddelde appartement in de buurt (140 m²). Nieuwbouwappartementen in Noordwijk zijn schaars; de meeste woningen in de Zeeheldenbuurt zijn gebouwd tussen 1945 en 1990. Dit exemplaar is dus een uitzondering in de bestaande voorraad.
In de buurt zijn 57 misdrijven geregistreerd, maar zonder context is dat lastig te duiden. Bewoners geven in een review aan niets negatiefs te hebben meegemaakt: "Ik heb ook nog nooit iets zien gebeuren waar negatieve aandacht trok." Het is een rustige buurt waar mensen elkaar kennen.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals De Regenboog (0,6 km) en Rooms Katholieke Basisschool Andreas (0,8 km). Voor voortgezet onderwijs kun je terecht bij Teylingen College Leeuwenhorst op 1,3 km. De buurt heeft een gevarieerd aanbod aan onderwijs.
De omgevingsadressendichtheid is 1.
6 woningen in de buurt Zeeheldenbuurt
-cb509440.webp)
-019e6ae0.webp)
-185f1696.webp)
-213a22ef.webp)
-38a67f17.webp)
