Appartement te huur: Jan Wolkerslaan 221, Diemen
HurenDiemenAppartementenJan Wolkerslaan 221

Jan Wolkerslaan 221

Holland Park, Diemen

€ 2.257 p.m.
Buurt Holland Park, DiemenBekijk buurt
Energiezuinige woning met label A+
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Nieuwbouw uit 2021
Voldoet meestal aan de laatste isolatie-eisen
Al 101 dagen op de markt
Gemiddeld in de buurt is 32 dagen
AI-samenvatting

Een ruim appartement in een jonge wijk

Dit appartement aan de Jan Wolkerslaan in Diemen is onderdeel van de nieuwbouwwijk Holland Park. Met 111 m² woonoppervlak is het een flink appartement, gebouwd in 2021 en voorzien van energielabel A+. De huurprijs van €2.170 ligt 24% boven het buurtgemiddelde, maar daar krijg je ook 28% meer ruimte voor terug. Bekijk ook andere appartementen in Diemen.

Holland Park: een groene, stedelijke buurt

Holland Park is een moderne wijk met veel jonge bewoners: de meeste inwoners zijn tussen de 25 en 45 jaar. De buurt telt ruim 3.200 inwoners en is dichtbevolkt, met een omgevingsadressendichtheid van 3.637 adressen per km². Toch is er groen om de hoek: een park of plantsoen ligt op 300 meter afstand. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een levendige, stedelijke omgeving zien. Lees meer over Holland Park.

Dagelijkse voorzieningen om de hoek

Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn, twee straten verder op 326 meter. Ook de Jumbo is op loopafstand, 577 meter verderop. Voor schoolgaande kinderen is er de Openbare Brede School Het Atelier, die naast de deur ligt op 264 meter. Ook de Oecumenische Basisschool De Ark is op loopafstand, 658 meter verderop. Het treinstation is op 900 meter afstand, tien minuten lopen. De gemeente Diemen biedt verder alle stedelijke voorzieningen.

Aangeboden via meerdere kanalen

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder vb&t Verhuurmakelaars en Funda.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Aangeboden sinds13 juli 2026
Datum ontdekt3 mei 2026

Prijs

Huurprijs€ 2.257 p.m.
Prijs per m²€ 20 p.m.

Energie

EnergielabelA+
IsolatieVolledig geïsoleerd
VerwarmingStadsverwarming, gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte111 m²
ObjectoppervlakteKadaster111 m²
Inhoud289 m³
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers4
Slaapkamers3
Badkamers1
Woonlagen6
Gelegen op5e woonlaag

Bouw

Soort woningAppartement
Bouwjaar2021
Type omgevingAan park, aan rustige weg en vrij uitzicht

Buitenruimte

BalkonBalkon aanwezig
GarageParkeerkelder

Ligging

BuurtHolland Park
GemeenteDiemen

Veelgestelde vragen

Over Jan Wolkerslaan 221, Diemen

Is de huurprijs van €2.170 marktconform?

De huurprijs ligt 24% boven het gemiddelde in de buurt (€1.755). Daar staat tegenover dat het appartement met 111 m² 28% groter is dan het buurtgemiddelde van 87 m². Of de prijs marktconform is, hangt af van wat je zoekt: voor een ruim, nieuw appartement in een moderne wijk is het een reële prijs.

Hoe snel worden woningen in Holland Park verhuurd?

Woningen in deze buurt worden gemiddeld in 16 dagen verhuurd. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve huurmarkt. Het is dus goed om snel te reageren als je interesse hebt.

Wat is de buurt Holland Park voor een wijk?

Holland Park is een moderne, dichtbevolkte wijk met veel jonge bewoners tussen de 25 en 45 jaar. Er is een park op loopafstand en de stedelijke voorzieningen zijn goed bereikbaar. De buurt heeft een hoge omgevingsadressendichtheid, wat betekent dat het er levendig en stedelijk is.

Zijn er supermarkten in de buurt?

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De dichtstbijzijnde Albert Heijn ligt op 326 meter, om de hoek. Ook de Jumbo is op 577 meter te vinden, twee straten verder. Voor grotere boodschappen kun je naar de AH XL op 1,4 km.

Hoe ver is het naar het treinstation?

Het treinstation ligt op 900 meter afstand, ongeveer tien minuten lopen. Dat is goed bereikbaar te voet of met de fiets.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn diverse basisscholen op loopafstand. De Openbare Brede School Het Atelier ligt op 264 meter, naast de deur. Ook de Oecumenische Basisschool De Ark op 658 meter en Bijlmerhorst op 678 meter zijn goed bereikbaar.

7.9
Bewoners geven Diemen een goede beoordeling
Deze score komt uit 3 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Diemen

Zo ervaren bewoners hun gemeente

Praat mee
8.1
D
Samenwonend · Vrijstaand huis
Akkerland25-12-2024
Meer woningen

1. Wat kan er beter in de gemeente Diemen op het gebied van huisvesting? Meer sociale woningbouw: Diemen heeft, net als veel andere gemeenten, te maken met een groeiende vraag naar betaalbare woningen. Het bevorderen van de bouw van sociale huurwoningen zou een oplossing kunnen zijn voor de toenemende woningnood. Betere spreiding van woningtypes: De gemeente zou meer diverse woningtypen kunnen ontwikkelen, van betaalbare appartementen tot gezinswoningen, zodat er voor iedere doelgroep een geschikte woning is. Versnelling van bouwprojecten: De bouw van woningen in Diemen kan versneld worden door het vereenvoudigen van vergunningsprocedures en het aanpakken van vertragingen in lopende projecten. Duurzaam en toekomstbestendig bouwen: Het integreren van duurzaamheid in nieuwe woningbouwprojecten kan de gemeente helpen om te voldoen aan toekomstige milieunormen en tegelijkertijd de leefbaarheid te verbeteren. 2. Wat kan er beter in de gemeentelijke benadering van huisvesting in Diemen? Meer betrokkenheid van bewoners: Het proces van stadsontwikkeling kan baat hebben bij meer inspraak van de Diemense inwoners. Betrek de bewoners actief in de planning van nieuwe woningen en voorzieningen om te zorgen dat de ontwikkelingsplannen aansluiten bij hun behoeften. Toegankelijkheid en bereikbaarheid: De gemeente zou kunnen investeren in betere infrastructuur en openbaar vervoer om ervoor te zorgen dat nieuwe woninglocaties goed bereikbaar zijn voor iedereen, ook voor mensen die geen auto hebben. Woningtoewijzing: Er zou meer transparantie en eerlijkheid kunnen komen in de toewijzing van woningen, zodat mensen met een dringende woonbehoefte prioriteit krijgen.

7.1
Zuleika Coffie
Gezin · appartement
Beukenhorst09-02-2024
Er is veel leuke speeltuinen voor kinderen en

Het is een leuke buurt , ik woon tussen veel immigranten van de hele wereld ( Diemen Zuid) Dat vind ik juist leuk . Politie is ook zichtbaar en er zijn 2 treinstations, bus en Tram plus metro en scholen allemaal bereikbaar op loopafstand. Er is kermis en dat vinden we superleuk. Het is heel snel gegroeid met nieuwe woningen in Holland park , Sniep Dichtbij Amsterdam oost en tussen de markten van Zuidoost en Oost Rustige buurt . Het heeft wel dorpse sfeer nog dat mensen elkaar groeten en effe babbelen of soms elkaar helpen. Kinderen spelen heerlijk samen buiten en er is genoeg activiteiten voor klein en groot in de Buurthuizen en Sinterklaas wordt uitbundig gevierd.

8.5
Darius rezaee
Gezin · herenhuis
Akkerland14-10-2023
Diemen

Nou het is heel rustig hier, en de straat is heel veilig. Ook kan je heel makkelijk de winkelcentrum bereiken voor je dagelijkse benodigdheden. Het kan soms ook heel saai worden, aangezien mensen uit de buurt niet veel contact met elkaar hebben.

Statistieken van Diemen

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
4,9k0-15
4,9k15-25
11k25-45
7,2k45-65
5,2k65+
Geslacht
Mannen49%
Vrouwen51%
Huishoudens
Alleenwonend47%
Zonder kinderen24%
Met kinderen29%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 119%
HAVO/VWO, MBO 2-436%
HBO-WO45%
Herkomst
Nederland46%
Europa17%
Buiten Europa38%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €488.349€481.558
Koop per m² €6.376
Huurprijs €1.900 p/m€1.894 p/m
Huur per m² €22 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²9%
60-89 m²44%
90-119 m²30%
120-159 m²15%
160 m² en meer2%
Aanbod
Te koop47%
Te huur53%
Bouwjaar
1945-197011%
1970-19908%
1990-20107%
Na 201075%
Energielabels
A+21%
A43%
B12%
C12%
D5%
E3%
F2%
G1%

Locatie en voorzieningen

Jan Wolkerslaan 221, Diemen

Albert Heijn
Dalsteindreef 1009
376m
Jumbo
Kruidenhof 26
646m
Albert Heijn
Harriet Freezerstraat 96
999m
Albert Heijn
Bijlmerplein 526
1450m
PLUS
Dorpsplein 10
1476m
AH XL
Diemerplein 200
1500m
Vomar
Diemerplein 14
1506m
SPAR express
Muiderstraatweg 59
1541m
Vomar
Bijlmerplein 551
1543m
AH to go
Stationsplein 1
1677m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202260 dB
Spoorwegen peiljaar 202340 dB
Vliegverkeer peiljaar 202248 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)2021
BodemtypeVeen
KCAF-aandachtsgebiedKwetsbaar gebied – 0-20 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied0,0%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20500,0%
Grondwatertrend richting 2050Stijgend (+0,23 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Laag
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)5 tot 10 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)5 tot 10 cm
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatVrijwel geen
Kans in 2050Vrijwel geen
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-caseBlijft droog
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Gemiddeld
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt100,0%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appJan Wolkerslaan 221, Diemen
Bekijk