Holland Park, Diemen
Bekijk buurtDit appartement aan de Jan Wolkerslaan in Diemen is onderdeel van de nieuwbouwwijk Holland Park. Het energielabel A++ en bouwjaar 2021 maken het een zeer zuinige woning. Met een huurprijs van €1.980 per maand voor 89 m² is dit aanbod aan de hoge kant, maar wel marktconform voor een nieuwbouwappartement in deze buurt. Bekijk ook andere appartementen in Diemen.
Holland Park is een moderne wijk met veel hoogbouw en een stedelijke dichtheid. De buurt telt ruim 3.200 inwoners, waarvan het grootste deel tussen de 25 en 45 jaar oud is. Er zijn relatief veel eenpersoonshuishoudens en weinig gezinnen met kinderen. De omgevingsadressendichtheid is hoog, wat past bij een zeer sterk stedelijk gebied. Meer over de gemeente Diemen.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn op 376 meter afstand, of de Jumbo op 646 meter. Ook zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals Openbare Brede School Het Atelier op 246 meter en Bijlmerhorst op 624 meter. Het treinstation ligt op 900 meter lopen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder vb&t Verhuurmakelaars en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Jan Wolkerslaan 299, Diemen
De gemiddelde huurprijs in Holland Park is €1.755 per maand, met een mediaan van €1.673. Voor 89 m² is €1.980 aan de hoge kant, maar het energielabel A++ en het bouwjaar 2021 rechtvaardigen een premium. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €20,94, wat neerkomt op €1.864 voor 89 m². Deze woning zit daar iets boven.
Woningen in deze buurt worden gemiddeld in 16 dagen verhuurd, wat wijst op een snelle markt. Van de 38 beschikbare huurwoningen zijn er 6 waarvoor betaald moet worden gereageerd. In totaal zijn er 170 woningen verhuurd in de afgelopen periode.
Het energielabel is A++, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Dit label staat voor lage energiekosten, al zijn exacte bedragen afhankelijk van je verbruik. Een A++-label is het best haalbare en zorgt voor een comfortabel binnenklimaat met minimale warmteverliezen.
Ja, op loopafstand vind je Albert Heijn (376 m) en Jumbo (646 m). Ook zijn er meerdere basisscholen, zoals Openbare Brede School Het Atelier (246 m) en Bijlmerhorst (624 m). Het treinstation ligt op 900 meter.
In de buurt zijn in de meest recente cijfers 104 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een zeer stedelijk gebied met een hoge bevolkingsdichtheid. De buurt heeft een moderne uitstraling en wordt als veilig ervaren.
De oppervlakte is 89 m², wat ruim is voor een appartement. De gemiddelde oppervlakte van huurwoningen in de buurt is 87 m², dus dit zit daar iets boven.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €510.200 | €487.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €7.164 | – |
| Huurprijs | €1.949 p/m | €1.960 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €510.200 | €487.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €7.164 | – |
| Huurprijs | €1.931 p/m | €1.942 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
1. Wat kan er beter in de gemeente Diemen op het gebied van huisvesting? Meer sociale woningbouw: Diemen heeft, net als veel andere gemeenten, te maken met een groeiende vraag naar betaalbare woningen. Het bevorderen van de bouw van sociale huurwoningen zou een oplossing kunnen zijn voor de toenemende woningnood. Betere spreiding van woningtypes: De gemeente zou meer diverse woningtypen kunnen ontwikkelen, van betaalbare appartementen tot gezinswoningen, zodat er voor iedere doelgroep een geschikte woning is. Versnelling van bouwprojecten: De bouw van woningen in Diemen kan versneld worden door het vereenvoudigen van vergunningsprocedures en het aanpakken van vertragingen in lopende projecten. Duurzaam en toekomstbestendig bouwen: Het integreren van duurzaamheid in nieuwe woningbouwprojecten kan de gemeente helpen om te voldoen aan toekomstige milieunormen en tegelijkertijd de leefbaarheid te verbeteren. 2. Wat kan er beter in de gemeentelijke benadering van huisvesting in Diemen? Meer betrokkenheid van bewoners: Het proces van stadsontwikkeling kan baat hebben bij meer inspraak van de Diemense inwoners. Betrek de bewoners actief in de planning van nieuwe woningen en voorzieningen om te zorgen dat de ontwikkelingsplannen aansluiten bij hun behoeften. Toegankelijkheid en bereikbaarheid: De gemeente zou kunnen investeren in betere infrastructuur en openbaar vervoer om ervoor te zorgen dat nieuwe woninglocaties goed bereikbaar zijn voor iedereen, ook voor mensen die geen auto hebben. Woningtoewijzing: Er zou meer transparantie en eerlijkheid kunnen komen in de toewijzing van woningen, zodat mensen met een dringende woonbehoefte prioriteit krijgen.
Het is een leuke buurt , ik woon tussen veel immigranten van de hele wereld ( Diemen Zuid) Dat vind ik juist leuk . Politie is ook zichtbaar en er zijn 2 treinstations, bus en Tram plus metro en scholen allemaal bereikbaar op loopafstand. Er is kermis en dat vinden we superleuk. Het is heel snel gegroeid met nieuwe woningen in Holland park , Sniep Dichtbij Amsterdam oost en tussen de markten van Zuidoost en Oost Rustige buurt . Het heeft wel dorpse sfeer nog dat mensen elkaar groeten en effe babbelen of soms elkaar helpen. Kinderen spelen heerlijk samen buiten en er is genoeg activiteiten voor klein en groot in de Buurthuizen en Sinterklaas wordt uitbundig gevierd.
Nou het is heel rustig hier, en de straat is heel veilig. Ook kan je heel makkelijk de winkelcentrum bereiken voor je dagelijkse benodigdheden. Het kan soms ook heel saai worden, aangezien mensen uit de buurt niet veel contact met elkaar hebben.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €491.953 | €487.791 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.317 | – |
| Huurprijs | €1.869 p/m | €1.878 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Jan Wolkerslaan 299, Diemen
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
