Johan de Wittlaan 206-3

De vraagprijs van €258.000 ligt 21% onder de gemiddelde vraagprijs van €325.700 in de buurt. Dat is opvallend, maar zonder energielabel is het lastig te zeggen of de prijs marktconform is. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is €4.105, wat bij 65 m² neerkomt op zo'n €266.825. De woning is dus relatief scherp geprijsd.

Het energielabel staat niet in de advertentie. Daardoor is niet bekend hoe energiezuinig de woning is. In de buurt heeft 44,4% van de koopwoningen een label D of lager, en 22,2% heeft label A. Zonder label kun je geen uitspraken doen over de stookkosten.

Arnhemse Broek is een stedelijke wijk met veel voorzieningen om de hoek. Er wonen veel alleenstaanden en jonge mensen. De buurt heeft een hoge bebouwingsdichtheid en is levendig. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een gemengde bevolking zien met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,8.

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Aldi op 185 meter, Lidl op 560 meter en Jumbo op 751 meter. Ook zijn er basisscholen zoals Kindcentrum St.Paulusschool (185 m) en Hugo de Grootschool (326 m). Het Stedelijk Gymnasium Arnhem voor voortgezet onderwijs ligt op 359 meter.

Het treinstation ligt op 1,5 kilometer afstand. Dat is ongeveer 18 minuten lopen of een paar minuten met de fiets.

PUNTMAN - Jouw Excellent NVM Makelaar! heeft op Pararius en de eigen site alleen de straat, prijs en oppervlakte gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie. Je kunt hierover contact opnemen met de makelaar.