Stadhoudersstraat 126
Arnhemse Broek, Arnhem
BuurtEen ruime tussenwoning in Arnhemse Broek
Deze tussenwoning uit 2004 staat in Arnhemse Broek, een buurt waar het aangenaam wonen is. Met een vraagprijs van 360.000 euro zit je hier aan de hoge kant vergeleken met andere tussenwoningen in Arnhem. De woning is met 142 m² woonoppervlak flink ruimer dan het gemiddelde in de buurt.
De woning zelf
De woning heeft 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers, en 1 badkamer. Het is een eengezinswoning met 3 woonlagen en een inhoud van 332 m³. De verwarming gaat via een c.v.-ketel. Volgens de BAG-registratie is het woonoppervlak 123 m², terwijl de makelaar 142 m² opgeeft.
Arnhemse Broek
Met ruim 2.600 inwoners is Arnhemse Broek een levendige buurt. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,6; een van hen zegt: "Fijne buurt om te wonen, groen en leefbaar". Een ander noemt het "Super aardige buurt alleen in de nacht is het wat onrustig". De buurt heeft een eigen karakter.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Aldi ligt op twee straten verder, en de Lidl en Jumbo zijn ook dichtbij. Kindcentrum St.Paulusschool is om de hoek, en het Stedelijk Gymnasium Arnhem ligt op vijf minuten lopen. De huisarts en apotheek zitten op loopafstand. Bushalte Hugo de Grootstraat is naast de deur met lijnen 5, 12, 60, 306 en 804. Treinstation Arnhem Velperpoort ligt op tien minuten lopen. Dit alles binnen de gemeente Arnhem. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 52 dB Lden, boven de norm, en van spoorweglawaai 37 dB Lden, onder de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem is klei, gevoelig voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, net als het overstromingsrisico nu en in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt gemiddeld in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Nedafmakelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Stadhoudersstraat 126, Arnhem
Hoe verhoudt de vraagprijs van 360.000 euro zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van 360.000 euro ligt boven het gemiddelde van 329.222 euro en de mediaan van 350.000 euro voor koopwoningen in Arnhemse Broek. De prijs per vierkante meter is 2.535 euro, terwijl het buurtgemiddelde 4.013 euro per m² is. De woning is met 142 m² aanzienlijk groter dan het gemiddelde van 87 m², wat de hogere prijs verklaart.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers, en 1 badkamer. Het is een eengezinswoning met 3 woonlagen en een inhoud van 332 m³. De verwarming gaat via een c.v.-ketel. Volgens de BAG-registratie is het woonoppervlak 123 m², terwijl de makelaar 142 m² opgeeft.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 52 dB Lden, boven de geluidsnorm, peiljaar 2022. Spoorweglawaai is 37 dB Lden, niet boven de norm, peiljaar 2023. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Aldi ligt op 275 meter, de Lidl op 586 meter en de Jumbo op 702 meter. Kindcentrum St.Paulusschool is op 275 meter, en het Stedelijk Gymnasium Arnhem op 430 meter. De huisarts en apotheek zitten op ongeveer 370 meter. Bushalte Hugo de Grootstraat is op 214 meter met lijnen 5, 12, 60, 306 en 804. Treinstation Arnhem Velperpoort ligt op 956 meter.
Hoe is de buurt Arnhemse Broek om in te wonen?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,6. Een bewoner zegt: "Fijne buurt om te wonen, groen en leefbaar". Een ander noemt het "Super aardige buurt alleen in de nacht is het wat onrustig". De buurt heeft 2.605 inwoners, waarvan 34% tussen 25 en 45 jaar oud is.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem is klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoe is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is A, wat een zuinig label is. Dit betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning.
