Johannes Verhulststraat 39H

Ja, de prijs is aan de scherpe kant. In de Cornelis Schuytbuurt ligt de gemiddelde vraagprijs voor koopwoningen op €2.746.667, maar die woningen zijn gemiddeld 212 m². Dit appartement is 160 m², dus de prijs per m² is marktconform. De mediaanprijs in de buurt is €2.450.000, wat aangeeft dat dit een relatief betaalbare optie is.

De Cornelis Schuytbuurt is populair bij gezinnen. Er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Nicolaas Maes (176 m) en Hildebrand Van Loonschool (185 m). Ook het Fons Vitae Lyceum voor voortgezet onderwijs ligt dichtbij. Een bewoner noemt: "Veel scholen voor mijn kinderen en genoeg supermarkten." Het Vondelpark is om de hoek voor speelplezier.

Het energielabel van deze woning is niet specifiek vermeld in de gegevens. In de buurt hebben alle koopwoningen energielabel A, dus het is aannemelijk dat dit appartement ook een zuinig label heeft. Label A betekent lage stookkosten, maar vraag dit na bij de makelaar.

De buurt heeft 248 misdrijven per jaar, wat voor een stedelijk gebied met 2980 inwoners relatief laag is. Het is een rustige, chique wijk met veel toezicht. Bewoners geven de buurt een gemiddelde score van 8,38, wat duidt op tevredenheid over de leefomgeving.

In de Cornelis Schuytbuurt is parkeren vaak betaald en kan het druk zijn. De omgevingsadressendichtheid is hoog (7328 adressen per km²), wat wijst op een stedelijke omgeving.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,4 km afstand. Dat is ongeveer 30 minuten lopen of 10 minuten met de fiets. Voor dagelijks woon-werkverkeer is de bereikbaarheid per trein redelijk, maar de auto of fiets is handiger voor korte afstanden.