Juliana van Stolberglaan 45

De woning aan Juliana van Stolberglaan 45 in Ede heeft energielabel D.

De vraagprijs van €295.000 ligt 37% onder de gemiddelde vraagprijs in Beatrixpark (€470.500). Het appartement is met 70 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 100 m². De prijs per vierkante meter is ongeveer €4.214, terwijl het buurtgemiddelde €4.984 per m² is. Daarmee is de prijs relatief laag, maar past bij het kleinere oppervlak en het energielabel D.

Energielabel D is gemiddeld voor een woning uit 1959. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een woning met label A of B, maar lager dan bij label E, F of G. In de buurt heeft 47,4% van de woningen label D of lager.

Beatrixpark is een rustige, groene wijk met veel jaren vijftig-bouw. De buurt heeft een mix van gezinnen en ouderen. Er zijn voldoende voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, scholen en een park. Het treinstation van Ede is op 1,2 km afstand. De omgevingsadressendichtheid is hoog (2.606 per km²), wat duidt op een stedelijke omgeving.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool van de Edese Schoolvereniging zit op 434 meter, De Vuurvogel op 741 meter en Het Startpunt op 762 meter. Het Marnix College voor voortgezet onderwijs ligt op 224 meter. Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt.

De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Beatrixpark is €470.500, met een mediaan van €485.000. De prijzen variëren van €285.000 tot €945.000. De gemiddelde prijs per vierkante meter is €4.984. In de afgelopen periode zijn 38 woningen verkocht met een gemiddelde verkoopprijs van €467.461.

Het appartement ligt in de wijk Ede-West, op ongeveer 1,2 km van het treinstation. Het centrum van Ede is op loop- of fietsafstand. In de buurt zijn diverse supermarkten, restaurants en een park op korte afstand.