1 / 15
Appartement te koop: Julianaplantsoen 96, Diemen
Appartement te koop: Julianaplantsoen 96, Diemen
Appartement te koop: Julianaplantsoen 96, Diemen
Appartement te koop: Julianaplantsoen 96, Diemen
Appartement te koop: Julianaplantsoen 96, Diemen
Appartement te koop: Julianaplantsoen 96, Diemen
Appartement te koop: Julianaplantsoen 96, Diemen
Appartement te koop: Julianaplantsoen 96, Diemen
Appartement te koop: Julianaplantsoen 96, Diemen
Appartement te koop: Julianaplantsoen 96, Diemen
Appartement te koop: Julianaplantsoen 96, Diemen
Appartement te koop: Julianaplantsoen 96, Diemen
Appartement te koop: Julianaplantsoen 96, Diemen
Appartement te koop: Julianaplantsoen 96, Diemen
Appartement te koop: Julianaplantsoen 96, Diemen
KopenDiemenAppartementenJulianaplantsoen 96

Julianaplantsoen 96

Ruimzicht Oost, Diemen

€ 398.000
Buurt Ruimzicht Oost, DiemenBekijk buurt
AH XL op 343m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
Populaire buurt voor starters
30% van de bewoners is tussen 25 en 45 jaar
Energielabel C
Isolatie kan veel opleveren bij dit label
AI-samenvatting

Een appartement met karakter in Ruimzicht Oost

Dit appartement aan het Julianaplantsoen in Diemen heeft een fijne, lichte uitstraling. Met 67 vierkante meter woonoppervlak en energielabel C is het een woning waar je direct je eigen draai aan kunt geven. De vraagprijs van €398.000 is marktconform voor een appartement in deze buurt. Bekijk ook andere appartementen in Diemen voor een breder beeld.

De buurt Ruimzicht Oost

Ruimzicht Oost is een rustige, groene buurt met veel voorzieningen op loopafstand. De buurt telt ruim 2500 inwoners en heeft een mix van gezinnen en alleenstaanden. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een stabiele woonomgeving zien. De buurt Ruimzicht Oost is populair vanwege de nabijheid van parken en het station.

Leven in de straat

's Ochtends haal je brood bij de AH XL om de hoek (343 meter) of bij Vomar (397 meter). Voor de kinderen is Jenaplanschool De Nieuwe Kring op 205 meter lopen, en St. Petrusschool op 230 meter. De gemeente Diemen biedt een fijne mix van stedelijk gemak en dorps rust.

Over de aanbieding

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van de Steege Makelaarsgroep Diemen.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Aangeboden sinds13 juli 2026
Datum ontdekt16 juli 2026

Prijs

Vraagprijs€ 398.000
Prijs per m²€ 5.940

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte67 m²
ObjectoppervlakteKadaster67 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers4
Slaapkamers3

Bouw

Soort woningAppartement
Bouwjaar1963

Ligging

GemeenteDiemen

Veelgestelde vragen

Over Julianaplantsoen 96, Diemen

Is de vraagprijs van €398.000 reëel voor deze woning?

De vraagprijs van €398.000 ligt iets onder het gemiddelde van €404.800 in de buurt, maar boven de mediaan van €385.000. Met 67 m² en energielabel C is de prijs marktconform. Vergelijkbare appartementen in Ruimzicht Oost worden verkocht voor gemiddeld €517.176, maar die hebben vaak een grotere oppervlakte.

Wat is de ligging van deze woning ten opzichte van het openbaar vervoer?

Het treinstation Diemen ligt op 1,0 kilometer afstand, ongeveer tien minuten lopen. Daarmee is de woning goed bereikbaar met de trein.

Hoe is de buurt Ruimzicht Oost voor gezinnen?

Ruimzicht Oost heeft veel voorzieningen voor gezinnen, zoals basisscholen op loopafstand (Jenaplanschool De Nieuwe Kring op 205 meter, St. Petrusschool op 230 meter) en kinderdagverblijven op 300 meter. De buurt telt 440 huishoudens met kinderen en heeft een rustig, groen karakter.

Wat betekent energielabel C voor de stookkosten?

Energielabel C is een gemiddeld label. Je kunt verwachten dat de stookkosten redelijk zijn, maar niet zo laag als bij een A-label. Het label zegt niets over de isolatie van de woning; het is een officiële registratie in EP-Online.

Zijn er parken of groen in de buurt?

Ja, het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 300 meter afstand. De buurt heeft een groene uitstraling met voldoende plekken om te wandelen of te ontspannen.

Hoe veilig is de buurt?

In de buurt zijn 108 misdrijven geregistreerd, wat voor een wijk met 2535 inwoners een gemiddeld aantal is. Het is een rustige woonbuurt zonder bijzondere veiligheidsissues.

Aangeboden door
Van de Steege Makelaarsgroep Diemen
Bekijk aanbod
Deze woning melden
7.9
Bewoners geven Diemen een goede beoordeling
Deze score komt uit 3 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Diemen

Zo ervaren bewoners hun gemeente

Praat mee
8.1
D
Samenwonend · Vrijstaand huis
Akkerland25-12-2024
Meer woningen

1. Wat kan er beter in de gemeente Diemen op het gebied van huisvesting? Meer sociale woningbouw: Diemen heeft, net als veel andere gemeenten, te maken met een groeiende vraag naar betaalbare woningen. Het bevorderen van de bouw van sociale huurwoningen zou een oplossing kunnen zijn voor de toenemende woningnood. Betere spreiding van woningtypes: De gemeente zou meer diverse woningtypen kunnen ontwikkelen, van betaalbare appartementen tot gezinswoningen, zodat er voor iedere doelgroep een geschikte woning is. Versnelling van bouwprojecten: De bouw van woningen in Diemen kan versneld worden door het vereenvoudigen van vergunningsprocedures en het aanpakken van vertragingen in lopende projecten. Duurzaam en toekomstbestendig bouwen: Het integreren van duurzaamheid in nieuwe woningbouwprojecten kan de gemeente helpen om te voldoen aan toekomstige milieunormen en tegelijkertijd de leefbaarheid te verbeteren. 2. Wat kan er beter in de gemeentelijke benadering van huisvesting in Diemen? Meer betrokkenheid van bewoners: Het proces van stadsontwikkeling kan baat hebben bij meer inspraak van de Diemense inwoners. Betrek de bewoners actief in de planning van nieuwe woningen en voorzieningen om te zorgen dat de ontwikkelingsplannen aansluiten bij hun behoeften. Toegankelijkheid en bereikbaarheid: De gemeente zou kunnen investeren in betere infrastructuur en openbaar vervoer om ervoor te zorgen dat nieuwe woninglocaties goed bereikbaar zijn voor iedereen, ook voor mensen die geen auto hebben. Woningtoewijzing: Er zou meer transparantie en eerlijkheid kunnen komen in de toewijzing van woningen, zodat mensen met een dringende woonbehoefte prioriteit krijgen.

7.1
Zuleika Coffie
Gezin · appartement
Beukenhorst09-02-2024
Er is veel leuke speeltuinen voor kinderen en

Het is een leuke buurt , ik woon tussen veel immigranten van de hele wereld ( Diemen Zuid) Dat vind ik juist leuk . Politie is ook zichtbaar en er zijn 2 treinstations, bus en Tram plus metro en scholen allemaal bereikbaar op loopafstand. Er is kermis en dat vinden we superleuk. Het is heel snel gegroeid met nieuwe woningen in Holland park , Sniep Dichtbij Amsterdam oost en tussen de markten van Zuidoost en Oost Rustige buurt . Het heeft wel dorpse sfeer nog dat mensen elkaar groeten en effe babbelen of soms elkaar helpen. Kinderen spelen heerlijk samen buiten en er is genoeg activiteiten voor klein en groot in de Buurthuizen en Sinterklaas wordt uitbundig gevierd.

8.5
Darius rezaee
Gezin · herenhuis
Akkerland14-10-2023
Diemen

Nou het is heel rustig hier, en de straat is heel veilig. Ook kan je heel makkelijk de winkelcentrum bereiken voor je dagelijkse benodigdheden. Het kan soms ook heel saai worden, aangezien mensen uit de buurt niet veel contact met elkaar hebben.

Statistieken van Diemen

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
4,9k0-15
4,9k15-25
11k25-45
7,2k45-65
5,2k65+
Geslacht
Mannen49%
Vrouwen51%
Huishoudens
Alleenwonend47%
Zonder kinderen24%
Met kinderen29%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 119%
HAVO/VWO, MBO 2-436%
HBO-WO45%
Herkomst
Nederland46%
Europa17%
Buiten Europa38%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €491.953€487.791
Koop per m² €6.317
Huurprijs €1.869 p/m€1.878 p/m
Huur per m² €22 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²9%
60-89 m²44%
90-119 m²30%
120-159 m²15%
160 m² en meer2%
Aanbod
Te koop45%
Te huur55%
Bouwjaar
1945-197011%
1970-19907%
1990-201011%
Na 201071%
Energielabels
A+21%
A43%
B12%
C12%
D5%
E3%
F2%
G1%

Locatie en voorzieningen

Julianaplantsoen 96, Diemen

AH XL
Diemerplein 200
343m
Vomar
Diemerplein 14
397m
Jumbo
Kruidenhof 26
1023m
Jumbo
Gruttoplein 9
1265m
SPAR express
Muiderstraatweg 59
1298m
Albert Heijn
Dalsteindreef 1009
1544m
Albert Heijn
Harriet Freezerstraat 96
1981m
SPAR
Carolina Macgillavrylaan 3192
1994m
PLUS
Dorpsplein 10
2051m
Albert Heijn
Helmholtzstraat 63
2164m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Binnen norm
Wegverkeer peiljaar 202248 dB
Spoorwegen peiljaar 202341 dB
Vliegverkeer peiljaar 202244 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Verhoogd
Mogelijk houten paalfunderingJa
Bouwjaar (BAG)1963
BodemtypeVeen
KCAF-aandachtsgebiedStedelijk gebied – 80-100 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied100,0%
Risicopanden paalrot in de buurt0,1%
Risicopanden paalrot in 20500,1%
Risicopanden verzakking in 20500,8%
Grondwatertrend richting 2050Dalend (-0,22 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Laag
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)10 tot 15 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)15 tot 20 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving15 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Gemiddeld
Kans huidig klimaatKlein
Kans in 2050Klein
Waterdiepte bij overstroming35 cm
Waterdiepte worst-case93 cm
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt79,3%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appJulianaplantsoen 96, Diemen
Bekijk