Waldeck-Noord, Den Haag
Bekijk buurtDit appartement aan de Julius Röntgenstraat ademt de sfeer van een groene, rustige buurt. Met 82 vierkante meter woonoppervlak is het een royale woning. Het energielabel C is gemiddeld voor een woning uit 1964. De vraagprijs van €350.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere appartementen in Den Haag, maar de extra oppervlakte verklaart dat.
De buurt Waldeck-Noord kenmerkt zich door veel groen en een rustige uitstraling. Het is een buurt met veel oudere bewoners: meer dan de helft van de inwoners is 65 jaar of ouder. De woningvoorraad bestaat voornamelijk uit appartementen, en de helft is koop. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een lage misdaadcijfer en veel voorzieningen op loopafstand.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Jumbo, die om de hoek ligt. Ook een Albert Heijn en Coop zijn op loopafstand. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals de WSKO r.-k. basisschool Verburch-hof en de Openbare Daltonschool Poeldijk, beide op ongeveer tien minuten lopen. De gemeente Den Haag biedt verder alle stedelijke voorzieningen, maar hier in Waldeck-Noord geniet je van de rust.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Huispedia aangeboden.
Details van deze woning
Julius Röntgenstraat 40, 'S-Gravenhage
Gegevens uit Waldeck-Noord
Gegevens uit Waldeck-Noord
39 binnen 5 km
8 binnen 5 km
Over Julius Röntgenstraat 40, 'S-Gravenhage
De woning aan Julius Röntgenstraat 40 in 'S-Gravenhage heeft energielabel C.
De vraagprijs ligt 24% boven het buurtgemiddelde van €282.944, maar de woning is ook 26% groter dan gemiddeld (82 m² versus 65 m²). De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is €4.500, wat voor deze woning neerkomt op €4.268 per m². Dat is iets onder het buurtgemiddelde, dus de prijs is marktconform gezien de extra ruimte.
De buurt heeft uitstekende voorzieningen op loopafstand. Een Jumbo supermarkt ligt op 189 meter, een Albert Heijn op 948 meter. Ook basisscholen en kinderdagverblijven zijn dichtbij. Het treinstation ligt op 6,6 km, maar bushaltes zijn waarschijnlijk in de buurt. Het park of plantsoen is op 300 meter.
Het energielabel is C, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. In de buurt heeft 28,6% van de koopwoningen label B, en 71,4% heeft label D of lager. Label C is dus gemiddeld. Je kunt verwachten dat de stookkosten meevallen, maar niet extreem laag zijn. Het is een woning uit 1964, dus isolatie kan beter dan oudere bouw, maar niet zo goed als nieuwbouw.
Het totale aantal misdrijven in de buurt is 127, wat relatief laag is voor een stedelijke omgeving. De buurt heeft een zeer hoge stedelijkheidsgraad (1), maar voelt rustig aan door het vele groen en de oudere bevolking. Er zijn geen specifieke veiligheidsproblemen bekend uit de data.
Op dit moment staan er 9 koopwoningen te koop in de buurt, met een gemiddelde vraagprijs van €282.944. De mediaanprijs is €265.000. Er zijn 29 woningen verkocht in de afgelopen periode, met een gemiddelde verkoopprijs van €317.397 en een gemiddelde looptijd van 43 dagen. De markt is dus redelijk actief.
6 woningen in de buurt Waldeck-Noord
