Onder bod
Centrum, Bergen op Zoom
Bekijk buurtDit appartement aan de Kaatsbaan ligt in de bruisende buurt Centrum, midden in de oude stad. Met 95 m² woonoppervlak is het compacter dan veel woningen in de buurt, maar de prijs van €359.500 is marktconform voor een appartement in deze buurt. Vergeleken met andere appartementen in Bergen op Zoom biedt dit object een uniek groot perceel van maar liefst 1730 m², een zeldzaamheid in de stad. De woning uit 1982 heeft energielabel C en is daarmee redelijk zuinig.
De buurt Centrum is zeer stedelijk; er staan maar liefst 3214 adressen per vierkante kilometer, wat het een levendige omgeving maakt. Op basis van drie beoordelingen geven bewoners gemiddeld een 7,4. Een bewoner zegt: "Leuke en gezellige buurt, vriendelijke mensen." Een ander noemt de vele activiteiten in de stad, maar wijst ook op de aanwezigheid van verwarde personen. De meeste woningen zijn gebouwd voor 1945, maar dit appartement uit 1982 steekt daar wat moderner bij af. De gemeente Bergen op Zoom investeert in het centrum.
's Ochtends loop je in vijf minuten naar basisschool De Krabbenkooi (282 meter) of RK Basisschool Sancta Maria (324 meter). Voor de boodschappen is Jumbo om de hoek (382 meter), en Ekoplaza en Albert Heijn zijn twee straten verder. De middelbare school RSG 't Rijks ligt op tien minuten lopen. Het is een wijk waar je veel te voet kunt doen, van de bakker tot de bibliotheek op 900 meter.
Deze woning wordt via meerdere kanalen aangeboden: zowel op de eigen site van Helmig Makelaardij als op het landelijke platform Vastgoed Nederland. Dat betekent dat je de woning op twee plekken kunt vinden, maar altijd met één makelaar als aanspreekpunt.
Details van deze woning
Kaatsbaan 94, Bergen Op Zoom
Goed · 3 bewoners
Heel veel zgn verwarde personen in de buurt onder invloed van iets. Ik vind dat er gekeken moet worden hoe ze dit soort personen zoveel mogelijk uit de buurt kunnen weren.
In de buurt wonen vriendelijke mensen
In de stad ook wel genoeg activiteiten te doen
Gegevens uit Centrum
Gegevens uit Centrum
15 binnen 5 km
36 binnen 5 km
Over Kaatsbaan 94, Bergen Op Zoom
De woning aan Kaatsbaan 94 in Bergen Op Zoom heeft energielabel C.
De vraagprijs van €359.500 ligt onder de mediaan van €385.000 in de buurt Centrum. Omdat dit appartement met 95 m² kleiner is dan het buurtgemiddelde (144 m²), is de prijs per m² wel hoger. De grote perceel van 1730 m² is uitzonderlijk en kan de prijs mede verklaren. Over het algemeen is de prijs marktconform.
Het appartement heeft energielabel C. Dat betekent dat de woning redelijk energiezuinig is, met gemiddelde isolatie en verwarming. In de buurt heeft 22,2% van de koopwoningen label C, en de helft heeft een lager label (D of slechter). Dit appartement scoort dus iets beter dan gemiddeld in de buurt.
Uit buurtreviews blijkt dat bewoners gemengde ervaringen hebben. Eén bewoner noemt overlast van verwarde personen, terwijl een ander de buurt als gezellig en vriendelijk omschrijft. Het totaal aantal misdrijven in de buurt is 460, maar zonder context is dat lastig te duiden. Het is aan te raden zelf een kijkje te nemen.
Het perceel is maar liefst 1730 m², wat zeer groot is voor een appartement in het centrum. Dit biedt mogelijkheden voor een ruime tuin, parkeerplaatsen of zelfs uitbreiding. Het is echter niet gespecificeerd of het perceel volledig bij de woning hoort of gedeeld wordt. Vraag dit na bij de makelaar.
In de buurt Centrum stonden verkochte woningen gemiddeld 71 dagen te koop. Dat is iets langer dan het landelijke gemiddelde. Dit appartement is pas op de markt, dus de exacte verkooptijd is nog niet bekend. Het zegt vooral iets over de doorloopsnelheid in de buurt.
Ja, op loopafstand vind je basisscholen zoals De Krabbenkooi (282 m) en Sancta Maria (324 m), en voortgezet onderwijs RSG 't Rijks (591 m). Supermarkten zijn er volop: Jumbo op 382 m, Ekoplaza op 541 m en Albert Heijn op 642 m. Ook restaurants en een bibliotheek zijn dichtbij.
De buurt Centrum valt in de klasse 'zeer sterk stedelijk' met een omgevingsadressendichtheid van 3214 adressen per km². Dat betekent veel voorzieningen, levendigheid, maar ook drukte. Het is ideaal voor wie van stadse dynamiek houdt.
6 woningen in de buurt Centrum
