Buurt in Bergen op Zoom
Centrum bevindt zich in de provincie Noord-Brabant, in de gemeente Bergen op Zoom, in de wijk Bergen op Zoom-Oude stad en omgeving De buurt heeft een totaal oppervlakte van 48 hectare, waarvan 48 hectare land en 0 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU07480000. Het postcodegebied is 4611AA-4611VZ.
Drie bewoners beoordelen de buurt als goed met een score van 7.4. Ze beschrijven het als 'Het centrum', 'Leuke en gezellige buurt' en 'Wel hier en daar wel iets te doen'. Details als gemeenschap, groen, onderwijs worden goed beoordeeld in deze buurt, terwijl hygiëne en huisvesting minder goed scoren.
Centrum telt 4.040 inwoners. Hiervan is 52,0% man en 48,1% vrouw. De meeste inwoners zijn 25 tot 45 jaar (31,6%). De overige leeftijden zijn 28,1% voor '45 tot 65 jaar', 21,9% voor '65 jaar of ouder', 11,4% voor '15 tot 25 jaar' en 7,1% voor '0 tot 15 jaar'. Van de inwoners is 52,2% is ongehuwd, 29,7% is gehuwd, 13,2% is gescheiden en 5,0% is verweduwd. 2.875 inwoners komen uit Nederland, 680 komen uit Europa en 490 komen uit landen buiten Europa.
Er zijn 2.460 huishoudens in Centrum. 55,1% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 29,5% huishoudens zonder kinderen en 15,4% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,6 personen. Landelijk ligt dit op 2,1 personen.
In Centrum zijn er 3.500 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €37.700, wat €300 (1%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €37.400. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €34.300, wat €3.500 (11%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €30.800. De meeste inwoners van Centrum zijn middelbaar opgeleid. 43,5% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4, 33,6% heeft HBO of WO en 22,8% heeft VMBO of MBO 1.
Van de 4.040 inwoners heeft ongeveer 67% betaald werk, wat neerkomt op 2.707 mensen. Dit is 2% hoger dan het nationale gemiddelde van 65%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (82%), terwijl 18% als zelfstandige actief is. In Centrum ontvangt 26% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 780 personen ontvangen deze uitkering.
In Centrum zijn er 2.423 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €261.000. Hiervan is ongeveer 93% bewoond en 7% onbewoond. In Centrum zijn er ongeveer evenveel huur- als koopwoningen. Van de woningen is 50% in particulier bezit, 16% in handen van woningcorporaties en 34% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Centrum zijn 1700-1900 (27%) en 1980-1990 (17%).
Momenteel staan er 29 woningen te koop in Centrum. De nieuwste aangeboden woning is Van der Rijtstraat 5' door Atta Makelaars op Funda. Afgelopen jaar zijn er 72 woningen verkocht in Centrum. Een woning werd gemiddeld in 71 dagen verkocht.
De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Centrum was afgelopen jaar €367.257. Dit is 41% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €261.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €2.550.
Er zijn 2 woningen te huur in Centrum. De meest recentelijke woning is Sint-Josephstraat 45A aangeboden door Buuron & Kuipers Makelaars Taxateurs B.V. op Vastgoed Nederland. Het afgelopen jaar zijn er 65 woningen verhuurd in Centrum. Een aanbod werd gemiddeld in 32 dagen verhuurd.
De gemiddelde huurprijs voor een huurwoning in Centrum was afgelopen jaar €1.050 per maand. Per m² perceeloppervlak is dat €22 per maand.
In Centrum zijn er 2.382 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn C (23%), F (18%) en B (15%). Gemiddeld verbruikt een adres in Centrum 2.320 kWh aan elektriciteit per jaar. Daarmee ligt het 12% lager dan het landelijke gemiddelde van 2.640 kWh. Het aardgasverbruik ligt met 990 m³ per jaar 1% boven het landelijke gemiddelde van 980 m³.
Heel veel zgn verwarde personen in de buurt onder invloed van iets. Ik vind dat er gekeken moet worden hoe ze dit soort personen zoveel mogelijk uit de buurt kunnen weren.
In de buurt wonen vriendelijke mensen
In de stad ook wel genoeg activiteiten te doen
De woningvoorraad is overwegend vooroorlogs — 53% van de woningen is van vóór 1945. Daarnaast is het meest voorkomende type is appartementen (54%).
Een koopwoning in Centrum werd afgelopen jaar gemiddeld aangeboden voor €333.167 (€3.438 per m²). Daarmee ligt het 36% onder het Nederlands gemiddelde. Afgelopen kwartaal daalden de prijzen met 12%.
Bewoners geven Centrum een 7,4 uit 10 op basis van 3 reviews. Vooral op onderwijs (8,3) wordt goed gescoord; woningen (5,7) krijgt de laagste beoordeling.
Buurt Centrum telt 4.040 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar (32%). Opvallend: 55% van de huishoudens is een eenpersoonshuishouden.
Een aanzienlijk deel van het aanbod in Centrum is minder zuinig: 26% heeft een label E, F of G. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 990 m³ per jaar.
Vanuit Centrum bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,6 km, een huisarts op 0,7 km, een treinstation op 1,6 km, een basisschool op 0,5 km (hemelsbreed, bron: CBS).
Op dit moment vind je in Centrum 56 koopwoningen en 9 huurwoningen. Een koopwoning staat hier gemiddeld 71 dagen te koop — relatief lang voor de huidige markt.
