Kanaalweg 38

De woning aan Kanaalweg 38 in Den Helder heeft energielabel C.

Ja, de vraagprijs van €170.000 ligt 45% onder het gemiddelde van €310.714 in de buurt. Het appartement is met 66 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 122 m². De prijs per m² is ongeveer €2.576, wat lager is dan het gemiddelde van €2.849 in Oud Den Helder. Het is dus een scherpe prijs voor een woning in deze buurt.

Oud Den Helder wordt door bewoners gewaardeerd met een 8,1. Ze noemen het een gezellige, knusse buurt met veel groen en goede bereikbaarheid. De buurt is schoon en veilig. Er wonen veel eenpersoonshuishoudens en ouderen, maar ook gezinnen. Het is een rustige wijk met voldoende voorzieningen op loopafstand.

In Oud Den Helder stonden de afgelopen periode 15 koopwoningen te koop, met een gemiddelde verkooptijd van 35 dagen. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Het appartement aan de Kanaalweg is met 7 beschikbare woningen in de buurt een van de weinige opties.

Op loopafstand vind je supermarkten zoals Vomar (481 m) en Albert Heijn (643 m). Ook zijn er meerdere basisscholen, waaronder Koningin Julianaschool (548 m) en Algemene Basisschool Comenius (636 m). Een kinderdagverblijf is op 600 m. Het treinstation van Den Helder ligt op 1,3 km, goed bereikbaar met de fiets.

Het energielabel van dit appartement staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit niet opgegeven. In de buurt heeft 71,4% van de woningen label C, 14,3% label A en 14,3% label D of lager. Zonder label is het lastig de energiezuinigheid te beoordelen.

Coltof Makelaardij heeft op Vastgoed Nederland alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie. Dit kan betekenen dat het nog niet bekend is of dat de verkoper het niet heeft laten registreren.