Cornelis De Houtmanstraat 32
Oud Den Helder, Den Helder
BuurtEen appartement met een verrassend ruime opzet
Aan de Cornelis De Houtmanstraat in Den Helder staat dit appartement uit 1966, een woning die op het eerste gezicht misschien bescheiden lijkt, maar met 172 vierkante meter woonoppervlak volgens de makelaar flink uitpakt. De vraagprijs van 390.000 euro ligt precies op de mediaan van wat er in de buurt te koop staat, en daarmee is de prijs marktconform. Het is een van de appartementen in Den Helder die nu op de markt zijn.
Een woning met drie woonlagen en een dakterras
De makelaar omschrijft dit als een eengezinswoning, verdeeld over drie woonlagen met vier kamers, waarvan twee slaapkamers en één badkamer. De inhoud is 916 kubieke meter en je hebt een dakterras. Het is volle eigendom, dus geen erfpacht. Volgens de makelaar is het glas grotendeels dubbel en is er een c.v.-ketel.
Een buurt met een gemêleerde bevolking
Met 2.340 inwoners en een mix van leeftijden, van 13 procent kinderen tot 23 procent 65-plussers, is dit een buurt met een gevarieerde samenstelling. Bijna de helft van de huishoudens bestaat uit één persoon. Bewoners van de gemeente Den Helder geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,4; een van hen zegt: "Alles is te bereiken op loopafstand, de bushalte is om de hoek, een centrale lokatie die toch een rustgevende omgeving aanbied voor mij en mijn gezin." Een ander noemt het kortweg "Prima". Het zijn beoordelingen op gemeenteniveau, gebaseerd op 28 reviews. De buurt Oud Den Helder kent een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,9.
Voorzieningen en bereikbaarheid om de hoek
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Albert Heijn op 721 meter of de Vomar op 740 meter, allebei op loopafstand. Voor de kinderen is de Koningin Julianaschool op 169 meter, en de huisartsenpraktijk Levert zit op 488 meter. De apotheek Bernhardplein is 420 meter verderop. De bushalte Willem Barentszstraat met lijn 31 ligt op 184 meter, en het treinstation Den Helder is 758 meter lopen. De gemeente Den Helder biedt daarmee een complete basis aan voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
De geluidsbelasting van wegverkeer is 48 dB, van spoorweglawaai 23 dB en van vliegverkeer 32 dB, allemaal onder de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, een indicatie op gebiedsniveau omdat het pand uit 1966 stamt en 88 procent van de panden in dit postcodegebied vóór 1970 is gebouwd. De bodem is zand. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is nu laag maar in 2050 gemiddeld, en hittestress is zowel nu als in 2050 gemiddeld. Dit zijn openbare risicodata op adresniveau, indicaties op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van de Giesen Makelaars en een aanbod op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Cornelis De Houtmanstraat 32, Den Helder
Wat is de vraagprijs van dit appartement en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 390.000 euro. In de buurt Oud Den Helder ligt de mediaanprijs van te koop staande woningen ook op 390.000 euro, met een gemiddelde van 369.667 euro. De prijs per vierkante meter is 2.267 euro op basis van de makelaar-opgave van 172 vierkante meter. Er zijn op dit moment drie woningen te koop in de buurt, met een prijsrange van 299.500 tot 419.500 euro.
Hoe is de woning ingedeeld en welke kenmerken heeft het?
Volgens de makelaar is dit een eengezinswoning met drie woonlagen, vier kamers, twee slaapkamers en één badkamer. De inhoud is 916 kubieke meter en er is een dakterras. Het is volle eigendom. De woning heeft grotendeels dubbel glas en een c.v.-ketel. De makelaar geeft een woonoppervlak van 172 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 65 vierkante meter vermeldt.
Wat is het funderingsrisico voor dit adres?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata op adresniveau. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De woning is gebouwd in 1966, vóór 1970, en in dit postcodegebied is 88 procent van de panden vóór 1970 gebouwd. De bodemsoort is zand. Het is een feitelijke weergave van de risico-indicatie, zonder conclusie over de staat van de woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt en hoe is het openbaar vervoer?
De Albert Heijn zit op 721 meter en de Vomar op 740 meter, beide op loopafstand. De Koningin Julianaschool is 169 meter verderop en de huisartsenpraktijk Levert op 488 meter. De bushalte Willem Barentszstraat met lijn 31 ligt op 184 meter, en het treinstation Den Helder is 758 meter lopen. Ook het ziekenhuis Noordwest Ziekenhuisgroep is dichtbij, op 507 meter.
Hoe is de buurt Oud Den Helder samengesteld?
De buurt heeft 2.340 inwoners, met een redelijk evenwichtige leeftijdsopbouw: 13 procent is onder de 15, 25 procent tussen 25 en 45, en 23 procent is 65 jaar of ouder. Bijna de helft van de huishoudens bestaat uit één persoon (48 procent). Bewoners van de gemeente Den Helder geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,4, maar dat cijfer is op gemeenteniveau en niet specifiek voor deze buurt.
