Karakterplein 25

De woning aan Karakterplein 25 in Rotterdam heeft energielabel A++.

De vraagprijs van €650.000 ligt boven de gemiddelde vraagprijs in de Afrikaanderwijk (€472.732) en ook boven de mediaan (€460.000). Wel is het een nieuwbouwappartement met energielabel A++ en 111 m², wat de hogere prijs deels verklaart. Ter vergelijking: de gemiddelde verkoopprijs in de buurt was recent €504.278.

Uit buurtreviews blijkt dat bewoners de buurt overdag als gezellig ervaren, maar 's nachts kan het onveilig aanvoelen. Het aantal geregistreerde misdrijven in de buurt is 611, wat relatief hoog is.

Het appartement heeft energielabel A++, wat betekent dat het zeer energiezuinig is. Dit label is het best haalbare en zorgt voor lage energiekosten. In de buurt heeft 64,7% van de koopwoningen label A of beter, dus dit appartement scoort uitstekend.

Ja, de Afrikaanderwijk heeft veel voorzieningen op loopafstand. Binnen 600 meter vind je meerdere supermarkten (SPAR, Albert Heijn, Dirk, Lidl). Ook zijn er basisscholen zoals De Clipper en De Gouden Griffel binnen 500 meter. Het treinstation ligt op 1,9 km afstand.

Bewoners omschrijven de buurt als gezellig en hulpzaam. Er zijn veel voorzieningen en sportmogelijkheden. Wel wordt opgemerkt dat het 's nachts minder veilig aanvoelt. De buurt heeft een diverse bevolking met veel gezinnen en jonge mensen.

In de Afrikaanderwijk stonden woningen gemiddeld 59 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat kan wijzen op een actieve woningmarkt. Dit appartement is nieuwbouw, dus de verkooptijd kan afwijken.