Afrikaanderwijk, Rotterdam – “Fijne om te wonen”

Afrikaanderwijk bevindt zich in de provincie Zuid-Holland, in de gemeente Rotterdam, in de wijk Feijenoord De buurt heeft een totaal oppervlakte van 62 hectare, waarvan 62 hectare land en 0 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU05991086. Het postcodegebied is 3072AH-3072XZ.

Twee bewoners beoordelen de buurt als goed met een score van 7.3. Ze beschrijven het als 'Fijne om te wonen' en 'Goed'. Op basis van een beperkt aantal beoordelingen zijn er nog geen duidelijke trends zichtbaar in deze buurt.

Inwoners

Afrikaanderwijk telt 7.915 inwoners. Hiervan is 49,0% man en 51,0% vrouw. De meeste inwoners zijn 25 tot 45 jaar (28,5%). De overige leeftijden zijn 25,3% voor '45 tot 65 jaar', 16,7% voor '0 tot 15 jaar', 15,4% voor '65 jaar of ouder' en 14,3% voor '15 tot 25 jaar'. Van de inwoners is 54,3% is ongehuwd, 30,6% is gehuwd, 11,0% is gescheiden en 4,2% is verweduwd. 1.265 inwoners komen uit Nederland, 645 komen uit Europa en 6.005 komen uit landen buiten Europa.

Er zijn 3.590 huishoudens in Afrikaanderwijk. 44,4% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 18,4% huishoudens zonder kinderen en 37,2% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,2 personen.

In Afrikaanderwijk zijn er 6.100 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €27.700, wat €8.100 (23%) lager is dan het nationale gemiddelde van €35.800. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €21.800, wat €7.400 (25%) lager is dan het nationale gemiddelde van €29.200. De meeste inwoners van Afrikaanderwijk zijn laagopgeleid. 43,6% heeft VMBO of MBO 1, 37,4% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4 en 19,0% heeft HBO of WO.

Van de 7.915 inwoners heeft ongeveer 50% betaald werk, wat neerkomt op 3.958 mensen. Dit is 15% lager dan het nationale gemiddelde van 65%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (82%), terwijl 18% als zelfstandige actief is. In Afrikaanderwijk ontvangt 29% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 1.080 personen ontvangen deze uitkering.

Woningen

In Afrikaanderwijk zijn er 3.369 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €281.000. Hiervan is ongeveer 94% bewoond en 6% onbewoond. De meeste woningen zijn huurwoningen. Dit komt neer op 84% huurwoningen en 16% koopwoningen. Van de woningen is 16% in particulier bezit, 75% in handen van woningcorporaties en 9% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Afrikaanderwijk zijn 1900-1925 (21%) en 2020 en later (17%).

Koopwoningen

Momenteel staan er 30 woningen te koop in Afrikaanderwijk. De nieuwste aangeboden woning is Katadreuffestraat 40 door Makelaarsland. Afgelopen jaar zijn er 63 woningen verkocht in Afrikaanderwijk. Een woning werd gemiddeld in 65 dagen verkocht.

De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Afrikaanderwijk was afgelopen jaar €489.714. Dit is 74% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €281.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €4.150.

Huurwoningen

Er zijn 14 woningen te huur in Afrikaanderwijk. De meest recentelijke woning is Laan op Zuid 1067C aangeboden door Schep Vastgoedmakelaars. Het afgelopen jaar zijn er 89 woningen verhuurd in Afrikaanderwijk. Een aanbod werd gemiddeld in 38 dagen verhuurd.

De gemiddelde huurprijs voor een huurwoning in Afrikaanderwijk was afgelopen jaar €1.857 per maand. Per m² perceeloppervlak is dat €24 per maand.

Energie

In Afrikaanderwijk zijn er 3.803 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn A (36%), B (23%) en C (16%). Gemiddeld verbruikt een adres in Afrikaanderwijk 2.100 kWh aan elektriciteit per jaar. Daarmee ligt het 25% lager dan het landelijke gemiddelde van 2.810 kWh. Met een jaarlijkse verbruik van 630 m³ per adres ligt het aardgasverbruik 51% onder het landelijke gemiddelde van 1.280 m³.