Verkocht onder voorbehoud
Dorp, Zoetermeer
Bekijk buurtDit appartement aan de Karel Doormanlaan 251 ademt de sfeer van een levendige stadswijk. Met 65 m² woonoppervlak en energielabel C is het een fijne basis in een bruisende omgeving. De vraagprijs van €285.000 is scherp, want dat ligt 16% onder de gemiddelde vraagprijs van appartementen in Zoetermeer.
De buurt Dorp is volgens een bewoner een "super gezellige buurt met de winkels en de horeca". Het is een stedelijke wijk met veel voorzieningen op loopafstand. De buurt telt ruim 5.000 inwoners, met een mix van gezinnen en alleenstaanden.
's Ochtends haal je brood bij Ekoplaza, om de hoek. Voor de dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar Hoogvliet. Kinderen gaan naar basisschool De Vijverburgh of de Paulusschool, beide op tien minuten lopen. Het Picasso Lyceum is ook vlakbij.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via De Makelaars Rotterdam en Zoetermeer aangeboden.
Details van deze woning
Karel Doormanlaan 251, Zoetermeer
Uitstekend · 1 bewoner
Super gezellige buurt met de winkels en de horeca
Gegevens uit Dorp
Gegevens uit Dorp
30 binnen 5 km
68 binnen 5 km
Over Karel Doormanlaan 251, Zoetermeer
De woning aan Karel Doormanlaan 251 in Zoetermeer heeft energielabel C.
Ja, de prijs is aan de scherpe kant. De gemiddelde vraagprijs in de buurt Dorp is €340.000, en de mediaan ligt op €300.000. Dit appartement ligt daar 16% onder. Wel is het oppervlak met 65 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 80 m². De prijs per m² is met €4.385 iets hoger dan het gemiddelde van €4.296 in de buurt.
De buurt wordt zeer gewaardeerd: een bewoner geeft een 9,25 en noemt het een 'super gezellige buurt met de winkels en de horeca'. Het is een stedelijke omgeving met veel voorzieningen. De buurt heeft een mix van leeftijden, met veel 25-45-jarigen en ook 65-plussers. Het aantal misdrijven is met 224 per jaar relatief laag voor een zeer stedelijk gebied.
Het energielabel is C. Dat is gemiddeld voor een woning uit 1963. In de buurt heeft 20% van de koopwoningen label C. Label C betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Je kunt verwachten dat de stookkosten meevallen, maar reken niet op extreem lage energierekeningen.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool De Vijverburgh en de Katholieke basisschool De Paulusschool liggen beide op ongeveer 10 minuten lopen (973 m). Voor voortgezet onderwijs zijn het Picasso Lyceum (837 m) en het Praktijkcollege Zoetermeer (916 m) dichtbij.
Het treinstation ligt op 1,1 km afstand, ongeveer 15 minuten lopen. De omgevingsadressendichtheid is hoog (2938 adressen per km²), wat duidt op een zeer stedelijk gebied met goede OV-verbindingen.
Het is een appartement uit 1963. In de buurt Dorp is 60% van de woningen gebouwd tussen 1945 en 1970, dus dit past in het straatbeeld. Het appartement heeft 65 m² woonoppervlak. Het bouwjaar betekent dat je rekening kunt houden met onderhoud aan bijvoorbeeld leidingen of kozijnen, maar het energielabel C is redelijk.
6 woningen in de buurt Dorp
