Binnenstad-Oost, Alkmaar
Bekijk buurtDit appartement aan de Keetgracht 22 ademt de sfeer van een historische stadswijk. Met 93 vierkante meter woonoppervlak en een bouwjaar van 1920 heeft het de charme van een oud pand, maar het energielabel E betekent dat je rekening moet houden met hogere stookkosten. De vraagprijs van €375.000 is aan de hoge kant vergeleken met de gemiddelde verkoopprijs van €428.826 in de buurt, maar het is wel een ruim appartement in het centrum. Kijk ook naar andere appartementen in Alkmaar voor een idee van het aanbod.
De buurt Binnenstad-Oost is een levendig stadsdeel met veel voorzieningen op loopafstand. Het is een dichtbevolkte buurt met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van jong en oud. De meeste woningen zijn gebouwd voor 1945, wat het historische karakter verklaart. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten zien dat het een stedelijke omgeving is met een hoge bevolkingsdichtheid.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de SPAR om de hoek (168 meter) of de Ekoplaza op vijf minuten lopen. Ook de Aldi en Jumbo zijn binnen tien minuten te bereiken. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals de Sint Adelbertusschool (378 meter) en de Rooms Katholieke Basisschool Matthias (426 meter). Het voortgezet onderwijs is ook dichtbij, met PCC Het Lyceum op 547 meter. De gemeente Alkmaar biedt een compleet stedelijk voorzieningenniveau.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Prismaat Makelaars Beverwijk aangeboden.
Details van deze woning
Keetgracht 22, Alkmaar
Gegevens uit Binnenstad-Oost
Gegevens uit Binnenstad-Oost
31 binnen 5 km
66 binnen 5 km
Over Keetgracht 22, Alkmaar
De woning aan Keetgracht 22 in Alkmaar heeft energielabel E.
De vraagprijs van €375.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs van €428.826 in de buurt, maar ook onder de mediaan van €398.000. Het appartement is met 93 m² wel ruimer dan het gemiddelde van 76 m² in de buurt. De prijs per vierkante meter is ongeveer €4.032, terwijl het buurtgemiddelde €6.072 is. Dat maakt de prijs relatief scherp, al is het energielabel E een aandachtspunt.
Energielabel E duidt op een matige energiezuinigheid. Dat betekent dat je hogere stookkosten kunt verwachten dan bij een woning met een beter label. In de buurt heeft 56,3% van de koopwoningen een A-label of beter, dus dit appartement scoort minder gunstig. Het is goed om te weten dat de energierekening hierdoor hoger uitvalt, maar concrete bedragen zijn niet te geven zonder verbruiksgegevens.
Het appartement ligt in het centrum van Alkmaar, op 1,6 kilometer van het treinstation. Dat is ongeveer twintig minuten lopen of een paar minuten met de fiets. De omgevingsadressendichtheid is hoog (4092 adressen per km²), wat typerend is voor een zeer stedelijke omgeving. Openbaar vervoer en voorzieningen zijn daardoor goed bereikbaar.
Op dit moment staan er 9 koopwoningen te koop in de buurt, waarvan dit appartement er één is. De gemiddelde verkooptijd is 80 dagen, wat aangeeft dat woningen redelijk snel worden verkocht. Het aanbod is beperkt, dus als je interesse hebt, is het slim om snel te reageren.
Binnenstad-Oost is een zeer stedelijke buurt met 3.325 inwoners en een hoge bevolkingsdichtheid. Er wonen veel alleenstaanden (1.065 eenpersoonshuishoudens) en relatief weinig gezinnen met kinderen (340). De buurt heeft een mix van leeftijden, met de grootste groep tussen 25 en 45 jaar. Het is een levendige, centrale wijk met veel voorzieningen op loopafstand.
In de buurt zijn 352 misdrijven geregistreerd, maar zonder context is dat lastig te duiden. Het is een stedelijk centrumgebied, waar over het algemeen meer incidenten voorkomen dan in rustige woonwijken. Voor een preciezer beeld kun je de politiecijfers raadplegen.
6 woningen in de buurt Binnenstad-Oost
