Limmerhoek 23

De woning aan Limmerhoek 23 in Alkmaar heeft energielabel A.

De vraagprijs van €375.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€428.826) en ook onder de mediaan (€398.000). De gemiddelde prijs per m² is €6.072, wat voor dit appartement van 60 m² neerkomt op €6.250 per m². Dat is iets boven het gemiddelde, maar het energielabel A en de centrale ligging kunnen dit rechtvaardigen. Het is een marktconforme prijs.

Binnenstad-Oost is een zeer stedelijke buurt met een hoge dichtheid aan voorzieningen. Er wonen veel alleenstaanden en jonge stellen, en de sfeer is levendig. De buurt heeft een mix van koop- en huurwoningen, met relatief veel appartementen. Het is een populaire plek vanwege de nabijheid van het centrum en de goede bereikbaarheid.

Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Je kunt relatief lage stookkosten verwachten in vergelijking met woningen met een lager label. In de buurt heeft 37,5% van de koopwoningen label A en 18,8% label A+. Dit appartement scoort dus goed op energie.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de Rooms Katholieke Basisschool Matthias (429 m) en de Sint Adelbertusschool (434 m). Voor voortgezet onderwijs is PCC Het Lyceum op 605 m afstand. Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt.

Het treinstation van Alkmaar ligt op 1,6 km afstand, ongeveer 20 minuten lopen. De omgevingsadressendichtheid is hoog, wat duidt op een goede bereikbaarheid.

Het is een appartement uit 1923 met een oppervlakte van 60 m². Het energielabel A suggereert dat er recent isolatie of andere energiebesparende maatregelen zijn getroffen. Het bouwjaar geeft de woning karakter, maar het is niet bekend of er sprake is van monumentale status.