Onder bod
Valkenboskwartier, Den Haag
Bekijk buurtDit appartement aan de Kepplerstraat 309 ademt de sfeer van 1912: hoge plafonds, royale kamers en een authentieke uitstraling. Met 101 m² woonoppervlak is er volop ruimte. De vraagprijs van €575.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere appartementen in Den Haag, maar de ligging en het formaat maken het een bijzondere optie.
Het Valkenboskwartier is een bruisende buurt in Den Haag, met een mix van jonge professionals en gezinnen. Op basis van vijf beoordelingen krijgt de buurt een 7,75. Een bewoner zegt: "Hartstikke leuke buurt, in het buurt van het centrum en goed bereikbaar." Een ander noemt het "een goede buurt voor gezinnen" en waardeert de nabijheid van voorzieningen. De buurt is dichtbevolkt (11.640 inwoners) en zeer stedelijk, met veel eenpersoonshuishoudens. De buurt Valkenboskwartier heeft een mix van koop- en huurwoningen.
De Kepplerstraat ligt in een levendige wijk waar je 's ochtends zo de Jumbo om de hoek (170 m) inloopt voor je boodschappen. Ook de Albert Heijn op 279 m is twee straten verder. Voor kinderen zijn er basisscholen op loopafstand, zoals De Parachute (op 4,5 km) en de PCBS Groen van Prinsterer (5 km). De gemeente Den Haag biedt daarnaast volop stedelijke voorzieningen, van restaurants tot parken.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via De Regentes, NVM Makelaardij in onroerende zaken op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Kepplerstraat 309, 'S-Gravenhage
Goed · 5 bewoners
Hartstikke leuke buurt , in het buurt van het centrum en goed bereikbaar
het ruikt er heel slecht
Wel vrij gehorige buurt doordat je naast een drukke auto weg woont, verder altijd een hele fijn buurt. Je kan hier groter of kleiner wonen. Is netjes en bent snel in het centrum van Den Haag of bij het strand bijvoorBeeld. Lieve mensen om je heen. Zit 5 min lopen van de Albert Heijn vandaan. Kleine winkeltjes heb je ook in de buurt op loop afstand. Je hebt een goeie rijschool Phillipo.
Een normaal buurt is niet druk of zo iets dergelijks. Heel veel winkels in de buurt
Voor wat betreft de hygiënisch toestand valt er veel te verbeteren. Dit door de overtreders hun eigen rotzooi te laten opruimen en een veel hogere boete. Dit houd wel in dat er beter gecontroleerd dient te worden en niet langs gereden moet worden door de dienst toezicht. Dit voorkomt overlast van ongedierte en vervuiling. Maar het geeft ook een veiliger gevoel voor de totale buurt.
Gegevens uit Valkenboskwartier
Gegevens uit Valkenboskwartier
84 binnen 5 km
1 binnen 5 km
Over Kepplerstraat 309, 'S-Gravenhage
De woning aan Kepplerstraat 309 in 'S-Gravenhage heeft energielabel F.
De vraagprijs van €575.000 ligt boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€442.633) en ook boven de mediaan (€439.500). Het appartement is met 101 m² wel ruimer dan het buurtgemiddelde van 90 m². Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat en de exacte afwerking. Vergelijkbare woningen in de buurt worden gemiddeld voor €396.681 verkocht, maar die hebben vaak een kleiner oppervlak.
Het Valkenboskwartier ligt centraal in Den Haag en is goed bereikbaar met de auto en het openbaar vervoer. Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 4,1 km afstand. De buurt heeft een hoge omgevingsadressendichtheid (8568 adressen per km²), wat typerend is voor een zeer stedelijk gebied. Veel voorzieningen zijn op loopafstand.
Energielabel F is een van de laagste labels. Dat betekent dat de woning relatief veel energie verbruikt voor verwarming en warm water. In de buurt heeft 32,5% van de woningen een label D of lager. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een woning met een beter label. Het is goed om te weten dat je met isolatie of zonnepanelen het label kunt verbeteren.
Ja, er zijn verschillende scholen op loop- of fietsafstand. De dichtstbijzijnde basisschool is De Parachute op 4,5 km, gevolgd door de PCBS Groen van Prinsterer op 5,1 km. Voor voortgezet onderwijs is het Sint-Maartenscollege op 5,3 km een optie. Houd er rekening mee dat de afstanden in de praktijk wat korter kunnen zijn, afhankelijk van de route.
In de buurt zijn in totaal 614 misdrijven geregistreerd. Dat aantal zegt iets over de veiligheidssituatie, maar het is belangrijk om te weten dat dit cijfer alle soorten incidenten omvat. De buurt heeft een gemiddelde beoordeling van 7,75 uit vijf reviews, waarbij bewoners de ligging en voorzieningen waarderen. Een enkeling noemt overlast, maar over het algemeen wordt de buurt als prettig ervaren.
Het is een appartement (koopwoning) uit 1912 met een woonoppervlak van 101 m². Het bouwjaar betekent dat het pand een klassieke uitstraling heeft, met mogelijk hoge plafonds en grote ramen. In de buurt is 95% van de woningen gebouwd voor 1945, dus dit past in het straatbeeld. Het energielabel F is gebruikelijk voor woningen van die leeftijd.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De Jumbo zit op 170 meter, de Albert Heijn op 279 meter en nog een Albert Heijn op 319 meter. Ook zijn er een Ekoplaza (489 m) en een PLUS (641 m) in de buurt. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.
6 woningen in de buurt Valkenboskwartier
