Appartement te huur: Kerkpad 8B, Venhorst
Onder optie
HurenBoekelAppartementenKerkpad 8B

Kerkpad 8B

Venhorst, Boekel

€ 1.075 p.m.
Buurt Venhorst, VenhorstBekijk buurt
Onder optie
Er is een optie genomen op deze woning
Nieuwbouw uit 2020
Voldoet meestal aan de laatste isolatie-eisen
Coop op 48m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
AI-samenvatting

Een modern appartement in het groene Venhorst

Dit appartement uit 2020 aan het Kerkpad voelt fris en ruim. De advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is. Met 83 vierkante meter woonoppervlak en een huurprijs van €1.075 per maand is dit aanbod marktconform voor een appartement in deze regio. Bekijk ook andere appartementen in Boekel.

Venhorst: een dorpse gemeenschap

Venhorst is een rustige kern in de gemeente Boekel. De buurt telt zo'n 1.150 inwoners, met veel gezinnen en een mix van leeftijden. Het is een dorpse omgeving met weinig voorzieningen op loopafstand, maar de Coop-supermarkt zit letterlijk om de hoek. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar.

Het dagelijks leven aan het Kerkpad

De Coop-supermarkt zit op nog geen 50 meter. Kindcentrum Cornelius, een basisschool, ligt twee straten verder op 109 meter. Voor de dagelijkse boodschappen en school ben je dus zo klaar. De gemeente Boekel biedt verder rust en ruimte.

Over de aanbieding

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Broeckx makelaars op Funda aangeboden.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusOnder optie
Aangeboden sinds23 juli 2026

Prijs

Huurprijs€ 1.075 p.m.
Prijs per m²€ 13 p.m.
WOZ-waardepeildatum 01-01-2025€ 319.000

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte80 m²
ObjectoppervlakteKadaster83 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers4
Slaapkamers2

Bouw

Soort woningAppartement
Bouwjaar2020

Ligging

BuurtVenhorst
GemeenteBoekel
Waardeontwikkeling
WOZ-waarde van dit adres · 2019 – 2025
WOZ-waarde

De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.

Veelgestelde vragen

Over Kerkpad 8B, Venhorst

Is €1.075 per maand een eerlijke prijs voor dit appartement?

Met 83 m² en bouwjaar 2020 is €1.075 marktconform voor een appartement in Venhorst. De prijs ligt in lijn met wat je voor een modern huurappartement in deze regio betaalt.

Wat is het energielabel van deze woning?

Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit niet opgegeven, dus het is niet bekend hoe zuinig de woning is.

Hoe is de buurt Venhorst om in te wonen?

Venhorst is een rustig dorp met ongeveer 1.150 inwoners. Er wonen veel gezinnen en ouderen. De buurt is niet stedelijk, met een omgevingsadressendichtheid van 181 adressen per km². Voorzieningen zijn beperkt, maar de Coop-supermarkt zit op loopafstand.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, Kindcentrum Cornelius zit op 109 meter afstand. Dit is een basisschool met 147 leerlingen. Andere basisscholen in de omgeving zijn Kindcentrum De Havelt (3,7 km) en Kindcentrum de Dompelaar (3,7 km).

Hoe ver is het naar het treinstation?

Het dichtstbijzijnde treinstation is op 17,1 km afstand. Dat is te ver om te lopen, dus je bent aangewezen op de auto of bus.

Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?

Broeckx makelaars heeft op Funda alleen de straat, prijs en oppervlakte gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie.

7.3
Bewoners geven Boekel een goede beoordeling
Deze score komt uit 2 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Boekel

Zo ervaren bewoners hun gemeente

Praat mee
6.8
Ali
Alleenwonend · tussenwoning
Heerlijk rustig

Het is een gezellig dorp in de provincie Noord-Brabant, niet ver van Gemert. Het heeft een mooie dorpskern met leuke winkels en gezellige cafés. Er zijn ook verschillende evenementen en festivals die plaatsvinden in Boekel. Openbaar vervoer is er maar niet heel vaak.

7.8
Mien
Gezin · vrijstaand huis
Boekel
02-11-2023
Mooi dorp

Mooi dorp, veel leuke activiteiten voor alle leeftijden!

Statistieken van Boekel

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
1,8k0-15
1,4k15-25
2,7k25-45
3,1k45-65
2,3k65+
Geslacht
Mannen51%
Vrouwen49%
Huishoudens
Alleenwonend28%
Zonder kinderen33%
Met kinderen38%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 129%
HAVO/VWO, MBO 2-448%
HBO-WO23%
Herkomst
Nederland89%
Europa6%
Buiten Europa4%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €783.971€722.941
Koop per m² €3.906
Huurprijs €1.125 p/m€1.125 p/m
Huur per m² €12 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²1%
60-89 m²3%
90-119 m²19%
120-159 m²29%
160 m² en meer48%
Aanbod
Te koop89%
Te huur11%
Bouwjaar
Voor 194513%
1945-197017%
1970-199024%
1990-201011%
Na 201035%
Energielabels
A+14%
A33%
B16%
C26%
D6%
E1%
F3%
G1%

Locatie en voorzieningen

Kerkpad 8B, Venhorst

Coop
Kerkpad 4
48m
Aldi
Kerkstraat 8
4538m
Coop
Oudedijk 39A
4629m
PLUS
St. Agathaplein 10
4630m
Jumbo
Past.Poellplein 9
6319m
Lidl
Grootmeestersstraat 9
6797m
SPAR
Diederikstraat 2
6906m
Nettorama
Elisabethplaats 58
6912m
Jumbo
Schakelplein 16
6942m
Albert Heijn
Kapelaanstraat 25
7044m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Binnen norm
Wegverkeer peiljaar 202243 dB
Vliegverkeer peiljaar 202234 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)2020
BodemtypeZand
KCAF-aandachtsgebiedNiet kwetsbaar gebied – 0-20 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied2,3%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20501,0%
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (-0,08 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Laag
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)5 tot 10 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)5 tot 10 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving54 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatVrijwel geen
Kans in 2050Vrijwel geen
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-caseBlijft droog
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt61,9%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appKerkpad 8B, Venhorst
Bekijk