-09c2e153.webp)
Verkocht onder voorbehoud
Dorp, Katwijk
Bekijk buurtDit appartement aan de Kerkstraat 12 in Katwijk ademt historie. Het bouwjaar 1895 geeft de woning een eigen verhaal, al betekent energielabel G wel dat je hoge stookkosten kunt verwachten. Met 69 m² woonoppervlak is het compact, maar de ligging in het centrum van het dorp maakt veel goed. De vraagprijs van €369.000 is aan de hoge kant vergeleken met de gemiddelde prijs van appartementen in Katwijk, maar dat is niet ongewoon voor een woning met dit karakter.
De buurt Dorp is een mix van oud en nieuw, met veel voorzieningen op loopafstand. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners een 6,3. Een bewoner noemt het "een puinhoop" en "onveilig de hele dag geblaf van honden", terwijl een ander het "gezellig en onvoorspelbaar" vindt: "Elke paar maanden gebeurd er weer iets heftigs. Er word veel drugs gebruikt in de buurt, vooral door jongeren." De buurt telt veel gezinnen en ouderen, met een doorsnee inkomen.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Coop, die naast de deur zit. Ook de Lidl en Albert Heijn zijn om de hoek. Voor schoolgaande kinderen is de Julianaschool Rijnsburg twee straten verder, en de PC Oranje Nassauschool op tien minuten lopen. De gemeente Katwijk biedt verder een ruim aanbod aan scholen en voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Potters & Vooijs Makelaardij op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Kerkstraat 12, Katwijk (Zh)
Voldoende · 2 bewoners
onveilig de hele dag geblaf van honden
Elke paar maanden gebeurd er weer iets heftigs. Er word veel drugs gebruikt in de buurt, vooral door jongeren.
Gegevens uit Dorp
Gegevens uit Dorp
21 binnen 5 km
37 binnen 5 km
Over Kerkstraat 12, Katwijk (Zh)
De woning aan Kerkstraat 12 in Katwijk (Zh) heeft energielabel G.
De vraagprijs van €369.000 is aan de hoge kant voor een appartement van 69 m² in Katwijk. In de buurt Dorp is de gemiddelde verkoopprijs van woningen €703.545, maar dat betreft vooral eengezinswoningen. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €6.298, wat voor dit appartement neerkomt op €5.348 per m². Dat is lager dan het buurtgemiddelde, maar het energielabel G en het bouwjaar 1895 kunnen extra kosten met zich meebrengen.
Energielabel G is het slechtste label en betekent dat de woning slecht geïsoleerd is. Je kunt hoge stookkosten verwachten, vooral in de winter. In de buurt heeft 50% van de koopwoningen label A of A+, dus dit appartement springt er negatief uit.
Uit buurtreviews blijkt dat bewoners de veiligheid wisselend ervaren. Een bewoner noemt de buurt "onveilig" vanwege "de hele dag geblaf van honden", terwijl een ander aangeeft dat er "veel drugs gebruikt wordt, vooral door jongeren". Het aantal misdrijven in de buurt is 77, maar zonder context is dat lastig te duiden. Het is aan te raden zelf een keer door de buurt te lopen op verschillende tijdstippen.
Ja, de buurt Dorp heeft veel voorzieningen op loopafstand. De dichtstbijzijnde supermarkt (Coop) zit op 114 meter, en ook Lidl, Albert Heijn en Dirk zijn binnen een kilometer te vinden. Basisscholen zoals de Julianaschool Rijnsburg en de PC Oranje Nassauschool zijn op loopafstand. Ook een park of plantsoen is op 300 meter afstand.
Het appartement is gebouwd in 1895, wat betekent dat het meer dan 125 jaar oud is. Oude woningen hebben vaak karakteristieke elementen, maar kunnen ook verborgen gebreken hebben zoals vochtproblemen of verouderde installaties. Vraag bij de makelaar naar de staat van het onderhoud en of er recentelijk renovaties zijn uitgevoerd.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 6,6 km afstand. Dat is te ver om te lopen, maar met de fiets of bus ben je er in ongeveer 20 minuten. Katwijk heeft geen eigen station, dus voor treinreizen ben je aangewezen op omliggende plaatsen zoals Leiden of Den Haag.
6 woningen in de buurt Dorp
-4dc7af85.webp)
-6aee7e4c.webp)
-f869f994.webp)
-fd9f21f6.webp)
