Mallebrugge 25

De vraagprijs ligt 28% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€778.625), maar de woning is met 169 m² ook 33% groter dan het buurtgemiddelde van 127 m². De prijs per m² is ongeveer €5.887, terwijl het buurtgemiddelde €6.161 per m² is. Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat en afwerking, die niet uit de advertentie blijken.

In de buurt zijn 77 misdrijven geregistreerd, maar het aantal inwoners is 2.795. Bewoners geven gemengde signalen: een beoordeling noemt de buurt "onveilig" met hondengeblaf, een ander spreekt van "gezellig en onvoorspelbaar" met drugsgebruik door jongeren.

Het energielabel staat niet in de advertentie. In de buurt heeft 25% van de koopwoningen label A, 25% label C en 50% label D of lager. Omdat de woning uit 2006 stamt, is een label rond C of B aannemelijk, maar dit is niet bevestigd.

Het perceel is 289 m², maar de exacte tuin- en woningindeling worden niet in de advertentie beschreven. De woning is een twee-onder-één-kapwoning, dus er is waarschijnlijk een voor- en achtertuin. Voor details kun je de makelaar raadplegen.

Ja, op loopafstand vind je basisschool Julianaschool Rijnsburg (959 m) en PC Oranje Nassauschool (996 m). Voor voortgezet onderwijs zijn Teylingen College (1,1 km) en Visser 't Hooft Lyceum (1,4 km) goede opties. Ook een kinderdagverblijf is dichtbij (400 m).

De omgevingsadressendichtheid is hoog (2.297 adressen per km²), wat duidt op een stedelijke omgeving met OV-mogelijkheden.

Geurts Makelaars, Hypotheken en Verzekeringen heeft het energielabel niet vermeld in de advertentie op. Dit kan betekenen dat het label nog niet is vastgesteld of dat de verkoper het niet heeft opgegeven. Het is gebruikelijk om dit bij de makelaar na te vragen.