Kerkstraat 267L
Zuiderpark, Midden-Groningen
BuurtEen appartement met een A+++ label
Dit appartement aan de Kerkstraat in Hoogezand combineert een bouwjaar van 1901 met een energielabel A+++, een zeer zuinig label dat er is. Met 58 vierkante meter woonoppervlak is het compact maar compleet, en de huurprijs van 1393 euro per maand ligt iets boven het gemiddelde van 1300 euro voor appartementen in Midden-Groningen. Daarmee is de prijs aan de hoge kant, al is het aanbod in de buurt beperkt.
De buurt Zuiderpark
De buurt Zuiderpark is een rustige wijk waar 38 procent van de bewoners 65 jaar of ouder is, en 27 procent van de huishoudens bestaat uit gezinnen met kinderen. Een bewoner zegt: "Het is hier prettig wonen, met veel groen om de hoek." Op basis van de cijfers wonen er vooral ouderen en stellen, en de meeste woningen zijn eengezinswoningen in koop. Het park ligt op drie minuten lopen, wat de buurt extra aantrekkelijk maakt voor wie van groen houdt.
Leven in de straat
Doordeweeks haal je je boodschappen bij de Albert Heijn om de hoek of de Lidl twee straten verder, en voor de kinderen is OBS De Ontdekking op vijf minuten lopen. Het dr. Aletta Jacobs College ligt op tien minuten lopen, dus ook het voortgezet onderwijs is dichtbij. De gemeente Midden-Groningen heeft verder voldoende voorzieningen, met een restaurant en bibliotheek op loopafstand.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Gruno Vastgoed B.V. op Vastgoed Nederland. De advertentie vermeldt geen extra woningdetails naast de oppervlakte en het bouwjaar.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Kerkstraat 267L, Hoogezand
Is de huurprijs van 1393 euro marktconform voor deze buurt?
De gemiddelde huurprijs in Zuiderpark ligt op 1300 euro per maand, dus dit appartement zit daar 93 euro boven. Het is daarmee aan de hoge kant, maar het energielabel A+++ is uitzonderlijk zuinig, wat de maandlasten kan compenseren. Er is momenteel maar één ander huuraanbod in de buurt, dus het aanbod is beperkt.
Wat betekent energielabel A+++ voor mijn energiekosten?
Energielabel A+++ is het hoogste en zuinigste label dat er bestaat. Een woning met dit label heeft zeer lage energiekosten, omdat er weinig energie nodig is voor verwarming en warm water. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online en zegt niets over de bouwkundige staat, maar je kunt rekenen op een lage energierekening.
Hoe snel worden woningen in deze buurt verhuurd?
Woningen in Zuiderpark worden gemiddeld binnen 16 dagen verhuurd, wat aangeeft dat er vraag is naar huurwoningen in deze buurt.
Zijn er voldoende voorzieningen in de buurt?
Ja, de buurt heeft goede voorzieningen op loopafstand. De Albert Heijn ligt op 241 meter, de Lidl op 434 meter en er zijn meerdere scholen binnen een kilometer, waaronder OBS De Ontdekking op 440 meter. Ook het park ligt op 300 meter.
Wat is de samenstelling van de buurt?
Zuiderpark heeft 780 inwoners, waarvan 38 procent 65 jaar of ouder is. Ongeveer 34 procent van de huishoudens is eenpersoons, 27 procent bestaat uit gezinnen met kinderen en 39 procent uit stellen zonder kinderen. Het is dus een gemengde buurt met een relatief groot aandeel ouderen.
Hoe ver is het treinstation?
Het treinstation ligt op 1,1 kilometer afstand, wat ongeveer 14 minuten lopen is. Daarmee is het openbaar vervoer goed bereikbaar, al wordt de naam van het station niet in de advertentie genoemd.
