Kipstraat 91

Met 169 m² woonoppervlak en een bouwjaar van 1931 is de prijs van €359.000 aan de hoge kant. Vergelijkbare appartementen in Kerkrade zijn vaak goedkoper, maar de exacte marktwaarde hangt af van de staat en het energielabel, dat niet in de advertentie staat.

Het energielabel staat niet in de advertentie. Dat is een belangrijk gemis, want het label zegt veel over de isolatie en de te verwachten stookkosten. Zonder dit gegeven is het lastig de totale woonlasten in te schatten.

Nulland is een gemengde wijk met zowel koop- als huurwoningen. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,4. Sommigen waarderen de rust en voorzieningen, anderen vinden dat het onderhoud van de openbare ruimte beter kan. De buurt heeft veel eengezinswoningen en een redelijk veilig gevoel.

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De PLUS en Aldi liggen op slechts 57 meter. Ook een Jumbo is op 527 meter te vinden, en een Albert Heijn op ruim een kilometer.

Het treinstation ligt op 1,7 kilometer afstand. Dat is ongeveer twintig minuten lopen of een paar minuten met de fiets. Een handige optie voor woon-werkverkeer.

Vijgen Makelaardij heeft op Funda alleen de straat, prijs en oppervlakte gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie. Dit kan betekenen dat het nog niet is vastgesteld of dat de verkoper het niet heeft laten registreren.