Carnisse, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Klaverstraat 103C in Rotterdam voelt als een thuis in een buurt die door de jaren heen is meegegroeid. Met 57 m² woonoppervlak en energielabel C is het een betaalbare optie voor wie een eigen stek zoekt in een levendige stadswijk. De vraagprijs van €225.000 is scherp geprijsd vergeleken met het gemiddelde in de buurt, waar de mediaan rond de €239.000 ligt. Bekijk ook het aanbod van appartementen in Rotterdam voor meer vergelijkbare woningen.
Carnisse is een buurt waar bewoners elkaar kennen en waar een gevoel van veiligheid en vertrouwdheid heerst, zoals een bewoner die hier al 62 jaar woont aangeeft: "Ik ervaar het als veilig en vertrouwd." Een ander noemt het een "zeer gezellige wijk" waar je altijd wordt geholpen. De buurt heeft een mix van culturen en er is de laatste jaren veel nieuwbouw bijgekomen, wat de wijk ten goede komt. Met ruim 11.600 inwoners is het een dichtbevolkte wijk, waar vooral veel 25- tot 45-jarigen wonen. De buurt Carnisse heeft een stedelijk karakter met een omgevingsadressendichtheid van ruim 5.000 adressen per km².
Voor je dagelijkse boodschappen hoef je niet ver: om de hoek vind je een Aldi en een PLUS, beide op een paar minuten lopen. Ook een Dirk en Albert Heijn zijn binnen tien minuten bereikbaar. Voor de kleintjes zijn er basisscholen als Elisabeth en De Kameleon, allebei op loopafstand. Het voortgezet onderwijs is ook dichtbij, met Hugo de Groot op nog geen 500 meter. Het Zuiderpark, een prachtige groene plek, ligt om de hoek en biedt ruimte voor ontspanning. De gemeente Rotterdam biedt daarnaast volop stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt deze woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Zuidstad Makelaars en Vastgoed Nederland. Het is een van de 61 koopwoningen die momenteel in Carnisse beschikbaar zijn.
Details van deze woning
Klaverstraat 103C, Rotterdam
Voldoende · 6 bewoners
in 1962 ben ik hier geboren ,mijn ouders woonde in het Nootdorp ofte wel Brabantse dorp waar nu het Zuidplein staat ik woon hier nu 62 jaar en nog steeds ervaar ik het als veilig en vertrouwd door de jaren heen heb ik veel zien veranderen er is meer cultuur bijgekomen en diversiteit wat de wijk zeer ten goede komt. ook door de komst van huizen van de wijk is er meer aandacht gekomen voor de bewoners nu zie ik de wijk wederom mooier worden omdat er veel nieuwbouw komt en het vernieuwde Zuidplein en het vernieuwde busstation makkelijker bereikbaar voor iedereen het zuiderpark is een prachtige plek geworden het is mooi om al die jaren te zien hoeveel er verandert is wat hygiene betreft is er wel wat verbetering nodig maar dit ligt veelal aan de bewoners zelf samen moeten we dit doen om een schonere wijk te krijgen ondanks mijn voldoende voor hygiene ga er ook nooit weg dit is mijn thuis
Ik ben hier geboren in 1962 door de jaren heen is er veel veranderd er zijn meer buurthuizen bijgekomen waar bewoners dagelijks heen kunnen zodat ze niet alleen zijn het fijne aan de buurt vindt ik dat je iedereen kent en als er wat is wordt je altijd geholpen het zou fijn zou in dat er meer sociale huurwoningen kunnen komen er zijn te weinig woningen voor de jongeren waardoor zij langer thuis moeten wonen
De buurt carnissen is een hele rustige buurt maar laatste tijden gebeuren er veel dingen zoals laatst nog een huis in de fik toevallig woonde ik prc naast dat huis en was mijn huis ook bijna in de fik ik vind dat de buurt veiliger moet zijn want er zijn namelijk ook heel veel jonge kinderen
Rotterdam Zuid wordt altijd neergezet als een of andere gevaarlijke buurt, maar daar ben ik het erg mee oneens. Woon hier nu ander half jaar, mijn vriend al langer, en heb mij nog geen enkele keer onveilig gevoelt. Ja, tuurlijk gebeuren er genoeg dingen, maar daar meng je je niet in. En dat gebeurt overal. Ik kwam uit een rustig dorp en was bang dat het een grote overgang zou worden, maar ik ben nu, anderhalf jaar verder, heel blij dat ik hier woon. Wij hebben een leuk balkon met uitzicht op een lange straat en weten alle honden van de buurt te herkennen omdat we ze dagelijks op pad zien gaan met hun baasjes. Enige minpunt wat ik me kan bedenken is dat er te weinig plek is om je afval weg te gooien en er daardoor veel vuilnis en andere dingen naast de bakken wordt neergezet en de vogels dit vervolgens kapot trekken, alles overal belandt en niemand dit opruimt.
Betaalbare buurt met prima voorzieningen. Buurt zou vooral iets schoner en gezelliger mogen zijn.
De prijs die je betaalt om hier te wonen staat in verhouding met wat je krijgt; Betaal niet veel maar woon wel in een prima huis. Mensen zijn hier alleen niet heel erg verbonden met de buurt, iedereen leeft z'n eigen leven en laat elkaar met rust. Sommige straten mogen wel een opknapbeurt gebruiken
Gegevens uit Carnisse
Gegevens uit Carnisse
79 binnen 5 km
177 binnen 5 km
Over Klaverstraat 103C, Rotterdam
De woning aan Klaverstraat 103C in Rotterdam heeft energielabel C.
Ja, de vraagprijs van €225.000 ligt onder de mediaanprijs van €239.000 in Carnisse. Het gemiddelde in de buurt is €258.392, dus dit appartement is aan de scherpe kant geprijsd. Wel is het oppervlak met 57 m² iets kleiner dan het gemiddelde van 67 m² in de buurt. De prijs per m² is ongeveer €3.947, wat net onder het buurtgemiddelde van €3.950 ligt.
Bewoners omschrijven Carnisse als een vertrouwde en gezellige wijk. Een bewoner die er al 62 jaar woont, zegt: "Ik ervaar het als veilig en vertrouwd." Een ander noemt het een "zeer gezellige wijk" waar je elkaar kent en altijd wordt geholpen. De buurt heeft een diverse bevolking en er is de laatste jaren veel nieuwbouw bijgekomen, wat de wijk ten goede komt.
In Carnisse stonden woningen in de afgelopen periode gemiddeld 81 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is iets langer dan het landelijke gemiddelde, maar het kan per woning verschillen. Dit appartement is met een scherpe prijs mogelijk sneller van de hand.
Ja, er zijn volop voorzieningen op loopafstand. Boodschappen kun je doen bij Aldi (op 528 m) of PLUS (558 m). Basisscholen zoals Elisabeth en De Kameleon zitten om de hoek, en het Zuiderpark ligt op 200 m voor recreatie. Het treinstation is wel wat verder weg, op 4,1 km.
De meeste bewoners ervaren Carnisse als veilig en vertrouwd. Een bewoner merkt op dat er de laatste tijd wel wat incidenten zijn geweest, maar over het algemeen wordt de buurt als rustig beschouwd. Het aantal misdrijven in de buurt is 913, wat relatief hoog is voor een stedelijke wijk, maar de sfeer blijft overwegend positief.
Het appartement heeft energielabel C. Dat betekent dat het redelijk zuinig is, maar niet top. In Carnisse heeft 19,7% van de woningen label C, terwijl 63,9% een lager label heeft (D of slechter). Je kunt dus verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn, maar niet extreem hoog.
In Carnisse is 30% van de woningen een koopwoning. De rest is huur, waarvan een groot deel sociale huur. Er staan momenteel 61 koopwoningen te koop, waarvan dit appartement er één is. Het aanbod is dus beperkt, maar er is keuze.
6 woningen in de buurt Carnisse
