Emmen-Centrum, Emmen
Bekijk buurtDit appartement uit 2003 aan de Klepel is een verrassing: 106 m² woonoppervlak, energielabel A en een vraagprijs van €450.000. Het is een van de grotere appartementen in Emmen die nu te koop staan. De prijs ligt aan de hoge kant, maar dat past bij de royale oppervlakte en het zuinige label.
De buurt Emmen-Centrum telt ruim 4600 inwoners, met veel 65-plussers en eenpersoonshuishoudens. Het is een stedelijke omgeving met een hoge voorzieningendichtheid. De buurt biedt winkels, horeca en cultuur op loopafstand. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een gemiddeld huishoudeninkomen dat rond het landelijk gemiddelde ligt.
Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de Lidl (om de hoek), Boni of Jumbo (twee straten verder). Ook Albert Heijn en Dirk zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar OBS Meester Vegter (vijf minuten lopen) of naar het Drenthe College Terra of Hondsrug College voor voortgezet onderwijs. Het treinstation van Emmen is tien minuten lopen. De gemeente Emmen biedt verder ruime parken en recreatiemogelijkheden.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Startbox Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Klepel 344, Emmen
Gegevens uit Emmen-Centrum
Gegevens uit Emmen-Centrum
18 binnen 5 km
42 binnen 5 km
Over Klepel 344, Emmen
De woning aan Klepel 344 in Emmen heeft energielabel A.
De vraagprijs van €450.000 ligt 34% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€336.063). Het appartement is met 106 m² wel groter dan het buurtgemiddelde (89 m²) en heeft energielabel A. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt was het afgelopen jaar €377.664, dus de vraagprijs is aan de hoge kant. Of het realistisch is, hangt af van de exacte staat en de bereidheid van kopers om een premium te betalen voor de extra ruimte en het lage energieverbruik.
Energielabel A betekent dat de woning zeer energiezuinig is. De stookkosten en elektriciteitsrekening zullen relatief laag zijn, maar exacte bedragen zijn niet te geven zonder verbruiksgegevens. In de buurt heeft 42,9% van de koopwoningen label A en 14,3% label A+. Je kunt dus rekenen op een lage energierekening vergeleken met woningen met een slechter label.
Emmen-Centrum is een stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand: winkels, restaurants, een park en het treinstation. De bevolking is divers, met veel 65-plussers en eenpersoonshuishoudens. Het is er levendig, maar ook rustig genoeg om te wonen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een gemengde, actieve buurt.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde basisschool is OBS Meester Vegter (392 m). Voor voortgezet onderwijs kun je naar Drenthe College Terra (735 m) of Hondsrug College (901 m). Ook is er een kinderdagverblijf op 400 m. Het aanbod is ruim, met in totaal 42 scholen binnen 5 km.
In de buurt zijn in totaal 812 misdrijven geregistreerd. Dit cijfer zegt iets over de veiligheidssituatie, maar zonder uitsplitsing naar type delict is het lastig te duiden.
Afgelopen jaar stonden verkochte woningen in Emmen-Centrum gemiddeld 64 dagen te koop. Dat is een indicatie van de doorlooptijd. Voor dit specifieke appartement is geen verkooptijd bekend, maar de relatief hoge vraagprijs kan betekenen dat het wat langer kan duren.
6 woningen in de buurt Emmen-Centrum
