Kloosterplaats 23
Centrum Bemmel, Lingewaard
BuurtEen appartement met uitzicht in het hart van Bemmel
Dit appartement op de vierde verdieping aan de Kloosterplaats 23 ligt in het centrum van Bemmel, met een open ligging en vrij uitzicht. Met een vraagprijs van 375.000 euro zit de prijs volgens de berekening aan de hoge kant ten opzichte van het buurtgemiddelde. Het is een van de appartementen in Lingewaard die momenteel te koop staan.
De woning zelf
De woning uit 1993 heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers, en één badkamer. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 66 vierkante meter volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 67 vierkante meter aangeeft. Er is een balkon aanwezig en de woning heeft volgens de makelaar dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie. De verwarming gaat via een cv-ketel en het gaat om volle eigendom.
Centrum Bemmel: rustig wonen met alle gemakken
Met ruim duizend inwoners, waarvan 38 procent 65 jaar of ouder is, is dit een rustige kern. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,7; een van hen zegt: "Het is een rustige buurt om te wonen en is voorzien van alle gemakken." Een ander noemt het "een op zichzelf gerichte buurt" met over het algemeen een prettige sfeer. De buurt Centrum Bemmel kent relatief veel eenpersoonshuishoudens.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Jumbo ligt op 30 meter afstand, om de hoek dus, en ook de Albert Heijn en Lidl zijn binnen twee straten te vinden. Basisschool Jenaplan IKC Donatushof zit op 215 meter, en de huisartsenpraktijk De Teselaar op ongeveer 600 meter. De Zuider Service Apotheek Bemmel zit vrijwel naast de deur. Bushalte Bemmel, Gemeentehuis is op 271 meter met lijnen 33, 34, 432 en 632. Het treinstation Nijmegen Lent ligt op ruim 4 kilometer. De gemeente Lingewaard biedt daarmee een prima uitvalsbasis.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 48 dB Lden en van spoorweglawaai 30 dB Lden, beide niet boven de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, met een bodem van klei die gevoelig is voor zetting. Het risico op wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, net als het huidige overstromingsrisico; voor 2050 wordt dat laag ingeschat. Hittestress is nu laag en in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder KLARENBEEK VASTGOED.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Kloosterplaats 23, Bemmel
Wat is de vraagprijs van dit appartement en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 375.000 euro. Volgens de berekening op basis van de buurtgemiddelde vraagprijs is dit aan de hoge kant. De prijs per vierkante meter is 5.682 euro, gebaseerd op de opgave van de makelaar van 66 vierkante meter. Of dat redelijk is, hangt af van wat je zoekt in een appartement in het centrum van Bemmel.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers, en één badkamer. De woning ligt op de vierde verdieping en heeft één woonlaag. Er is een balkon aanwezig. De inhoud is 196 kubieke meter. Volgens de makelaar is de woonoppervlakte 66 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 67 vierkante meter aangeeft.
Wat voor energielabel heeft deze woning en wat zegt dat over de stookkosten?
Het energielabel is B. Dat is een zuinig label, dus je kunt relatief lage energiekosten verwachten. Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie, en wordt er verwarmd met een cv-ketel. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar de isolatie die genoemd wordt, helpt wel bij het beperken van de energierekening.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata op adresniveau. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Daarnaast ligt het postcodegebied in een KCAF-aandachtsgebied, waar 70 procent van de panden vóór 1970 is gebouwd. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke supermarkten zitten er in de buurt?
De Jumbo ligt op 30 meter afstand, vrijwel naast de deur. De Albert Heijn zit op 129 meter en de Lidl op 193 meter, beide op loopafstand. Voor een grotere keuze is er ook een Aldi op 1,5 kilometer. Boodschappen doen is hier dus erg makkelijk, zonder dat je de auto nodig hebt.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld vanuit dit appartement?
De dichtstbijzijnde bushalte is Bemmel, Gemeentehuis op 271 meter, met de lijnen 33, 34, 432 en 632. Ook halte Bemmel, Loostraat is dichtbij, op 303 meter, met onder andere lijn 300 en 433. Het dichtstbijzijnde treinstation is Nijmegen Lent, op ongeveer 4,1 kilometer.
Wat voor buurt is Centrum Bemmel?
Centrum Bemmel heeft ruim 1.000 inwoners, waarvan 38 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,7. Een bewoner noemt het "een rustige buurt om te wonen en is voorzien van alle gemakken". Een ander zegt dat het "een op zichzelf gerichte buurt" is, maar met over het algemeen een prettige sfeer.
Zijn er scholen in de buurt van dit appartement?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Jenaplan IKC Donatushof, een basisschool, ligt op 215 meter. Ook IKC Pius X op 384 meter en Daltonbasisschool De Borgwal op 466 meter zijn dichtbij. Voor voortgezet onderwijs is Pro College Bemmel op 570 meter te vinden.
