Kohlbergsgracht 93A

De vraagprijs van €259.000 ligt onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€320.833) en ook onder de mediaan (€282.000). Verkochte woningen in de buurt gingen gemiddeld voor €261.940 weg. De prijs per m² is met €2.755 wel hoger dan het buurtgemiddelde van €1.639, maar dat komt doordat dit appartement kleiner is dan de gemiddelde woning. Alles bij elkaar is de prijs marktconform.

Bleijerheide wordt omschreven als een rustige buurt, dicht bij Duitsland. Bewoners waarderen de rust en de huizen, maar er zijn ook geluiden over overlast en vervuiling. De buurt heeft een mix van leeftijden, met veel eenpersoonshuishoudens en gezinnen. Het is een plek waar je buiten kunt wandelen, al zijn er incidenten met drugsgebruik gemeld.

Op loopafstand vind je supermarkten zoals PLUS en Aldi (beide op 928 meter) en Jumbo (1314 meter). Basisscholen zijn er ook dichtbij: Basisschool Bleijerheide en Openbare Basisschool de Schatkist op ongeveer 500 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Beroepscollege Parkstad of Het Martin Buber, beide op ruim 1,5 km. Het treinstation is op 2 km afstand.

In de buurt heeft 46,2% van de koopwoningen label A, 7,7% label B, 23,1% label C en 23,1% label D of lager.

In de buurt zijn in totaal 209 misdrijven geregistreerd, maar het aantal inwoners is 4340. Bewoners geven wisselende signalen: de een voelt zich veilig om te wandelen, de ander noemt drugsdealers en ruzies. De politie is actief, maar niet alles is opgelost. Het is een gemengd beeld.

Met 94 m² en drie kamers (aanname op basis van oppervlakte) is het appartement ruim genoeg voor een klein gezin. De buurt heeft veel gezinnen en scholen zijn dichtbij. Wel is het een appartement, dus geen tuin of eigen grond. Of het geschikt is, hangt af van je wensen.