Noorderplantsoenbuurt, Groningen
Bekijk buurtDit appartement aan de Kolfstraat 34A in Groningen ademt de sfeer van een oude stadswijk. Met 61 m² woonoppervlak en energielabel C is het een betaalbare optie in een geliefde buurt. De vraagprijs van €325.000 ligt 28% onder het buurtgemiddelde van €451.000, wat het een scherpe prijs maakt voor wie een appartement in Groningen zoekt.
De Noorderplantsoenbuurt is een groene, levendige wijk met een mix van bewoners. Een bewoner zegt: "Goede rustige maar levendige buurt. Veel groen." Een ander noemt het "Mooi!" en waardeert de mix van verschillende type mensen aan het plantsoen. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen tussen 15 en 45 jaar. Het is een buurt Noorderplantsoenbuurt waar je snel thuis bent.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de PLUS om de hoek (152 m) of de Jumbo twee straten verder (596 m). Ook de Ekoplaza en Albert Heijn zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar de Nassauschool (195 m) of de Ref Basisschool de Zaaier (270 m). Het Noorderplantsoen is letterlijk naast de deur (200 m) voor een wandeling of een terrasje. De gemeente Groningen biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Makelaarsland op Funda en Huispedia.
Details van deze woning
Kolfstraat 34A, Groningen
Goed · 4 bewoners
Goede rustige maar levendige buurt. Veel groen.
Goede mix tussen verschillende type mensen en aan t plantsoen!
Een mooi groene buurt die relatief groen is met samenhang.
mooie buurt
Gegevens uit Noorderplantsoenbuurt
Gegevens uit Noorderplantsoenbuurt
47 binnen 5 km
78 binnen 5 km
Over Kolfstraat 34A, Groningen
De woning aan Kolfstraat 34A in Groningen heeft energielabel C.
Ja, de vraagprijs van €325.000 ligt 28% onder het gemiddelde van €451.000 in de Noorderplantsoenbuurt. De mediaanprijs in de buurt is €349.000. Het appartement is met 61 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 118 m², wat de lagere prijs verklaart. Het is een marktconforme prijs voor een woning van dit formaat en energielabel C.
Woningen in de Noorderplantsoenbuurt worden gemiddeld in 11 dagen verkocht. Dat is snel, wat wijst op een actieve markt. Het is dus goed om alert te zijn als je interesse hebt.
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Je kunt verwachten dat de energiekosten gemiddeld zijn. In de buurt heeft 27,8% van de koopwoningen label C, en 44,4% heeft een lager label (D of slechter).
De Noorderplantsoenbuurt is goed voorzien. Binnen vijf minuten lopen vind je een PLUS-supermarkt, het Noorderplantsoen, en diverse scholen zoals de Nassauschool. Ook het centrum van Groningen is op loopafstand. Het treinstation ligt op 800 meter.
Met 61 m² en een prijs van €325.000 is dit appartement zeker een optie voor een starter. De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen. Houd wel rekening met het feit dat het een oudere woning is (1896) met energielabel C.
In de Noorderplantsoenbuurt is 39% van de woningen koop. Er staan op dit moment 21 koopwoningen te koop, met prijzen variërend van €185.000 tot €880.000. Het aanbod is dus divers.
6 woningen in de buurt Noorderplantsoenbuurt
