Tuinbouwdwarsstraat 11C

De woning aan Tuinbouwdwarsstraat 11C in Groningen heeft energielabel A.

De vraagprijs ligt 160% boven het buurtgemiddelde van €379.417, maar dat komt vooral doordat dit appartement met 186 m² veel groter is dan het gemiddelde van 74 m². Ook het energielabel A is uitzonderlijk voor een woning uit 1925. De prijs per m² is met €5.295 wel hoger dan het buurtgemiddelde van €5.166, maar de combinatie van grootte, energielabel en locatie rechtvaardigt de prijs.

De buurt wordt gewaardeerd met een 7,5 uit 4 beoordelingen. Bewoners noemen het een rustige maar levendige buurt met veel groen, mede dankzij het Noorderplantsoen. Er is een mix van verschillende typen mensen. De buurt is zeer stedelijk met een hoge omgevingsadressendichtheid, maar het park biedt een groene oase.

Woningen in de Noorderplantsoenbuurt worden gemiddeld in 13 dagen verkocht. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve markt. Houd er rekening mee dat dit gemiddelde is en dat de verkooptijd per woning kan verschillen.

Ja, er zijn diverse scholen op loopafstand. De Ref Basisschool de Zaaier ligt op 353 meter, de Katholieke Daltonschool Bisschop Bekkers op 549 meter en de Nassauschool op 554 meter. Voor voortgezet onderwijs is Gomarus College Magnolia op 489 meter.

Het treinstation ligt op 0,8 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Dat is handig voor reizen naar andere steden.

Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer zuinig is. Voor een woning uit 1925 is dat bijzonder. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met een lager label.