Verkocht onder voorbehoud
Centrum, Hilversum
Bekijk buurtDit appartement aan de Koningshof 1H ademt de sfeer van een bruisende stadswijk. Het is een woning uit 1932, maar met energielabel A, een zeldzame combinatie van karakter en zuinigheid. Met 61 m² woonoppervlak is het compact, maar slim ingedeeld. De vraagprijs van €275.000 is aan de scherpe kant, zeker vergeleken met het buurtgemiddelde van €518.333. Het aanbod van appartementen in Hilversum is beperkt, dus dit is een kans.
De buurt Centrum is het kloppende hart van Hilversum, met 3.755 inwoners en een hoge dichtheid. Het is een levendige mix van jong en oud, met veel eenpersoonshuishoudens. De sfeer is stedelijk en dynamisch. Op basis van de beschikbare beoordelingen is er nog geen bewonersfeedback, maar de cijfers spreken voor zich: de buurt is populair en de woningmarkt is actief. Bekijk ook de buurt Centrum voor meer informatie.
Je dagelijkse boodschappen doe je om de hoek bij Albert Heijn op 95 meter, of twee straten verder bij Dirk of Aldi. Voor schoolgaande kinderen zijn er diverse scholen op loopafstand, zoals de Paulusschool (basisonderwijs) op 479 meter en het St. Aloysius College (voortgezet onderwijs) op 450 meter. Het station is tien minuten lopen. De gemeente Hilversum biedt een complete stedelijke omgeving.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via VAN VULPEN ROOZENBURG MAKELAARS op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Koningshof 1H, Hilversum
Gegevens uit Centrum
Gegevens uit Centrum
24 binnen 5 km
63 binnen 5 km
Over Koningshof 1H, Hilversum
De woning aan Koningshof 1H in Hilversum heeft energielabel A.
Ja, de prijs is scherp. Het buurtgemiddelde voor koopwoningen ligt op €518.333, maar dat is inclusief grotere woningen. Dit appartement van 61 m² is kleiner dan het gemiddelde van 103 m² in de buurt. De gemiddelde prijs per m² in Centrum is €5.071, wat neerkomt op circa €309.000 voor 61 m². De vraagprijs van €275.000 ligt daar ruim onder, mede door het energielabel A en de gunstige ligging.
Centrum is een zeer stedelijke buurt met een hoge bevolkingsdichtheid (4.112 adressen per km²). Er wonen veel alleenstaanden (1.240) en jonge mensen (25-45 jaar: 1.635). De buurt heeft een mix van koop- en huurwoningen, met 36% koopwoningen. Het is levendig, met veel voorzieningen op loopafstand. Wel is het aantal misdrijven relatief hoog (777), wat past bij een stadscentrum.
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Dit is opvallend voor een appartement uit 1932. In de buurt heeft 33,3% van de koopwoningen label A. Een A-label zorgt voor lage energiekosten en een hoog wooncomfort. Je hoeft niet te rekenen op hoge stookkosten, al zijn exacte bedragen afhankelijk van je gebruik.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De dichtstbijzijnde is Albert Heijn op 95 meter. Daarnaast vind je Dirk op 347 meter, Aldi op 479 meter en Hoogvliet op 501 meter. Ook is er een AH to go bij het station op 707 meter. Je hoeft dus niet ver te lopen voor je dagelijkse boodschappen.
Het treinstation van Hilversum ligt op 0,9 km afstand, ongeveer 10 minuten lopen. Vanaf daar kun je snel naar Amsterdam, Utrecht en andere steden reizen. De exacte reistijd hangt af van de bestemming, maar de bereikbaarheid met het openbaar vervoer is goed.
Ja, er zijn diverse scholen op loopafstand. Voor basisonderwijs zijn er de Paulusschool (479 m), Junior Campus (483 m) en Violenschool (507 m). Voor voortgezet onderwijs zijn er het St. Aloysius College (450 m) en de Mediaschool (489 m). De afstanden zijn allemaal binnen 500 meter, dus kinderen kunnen veilig lopen of fietsen.
6 woningen in de buurt Centrum
