Hondsbroek, Sittard-Geleen
Bekijk buurtDit appartement aan de Koningstraat 3B in Born is een instapklare woning voor wie met een klein budget een eigen plek zoekt. Met 50 m² woonoppervlak en energielabel F is het een woning die om aandacht vraagt, maar de prijs van €169.000 is opvallend scherp vergeleken met andere appartementen in Sittard-Geleen.
Het appartement ligt in de buurt Hondsbroek, een rustige woonwijk in Born. De buurt telt ruim 3.000 inwoners en kent een mix van gezinnen en ouderen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een doorsnee inkomensbeeld zien.
Voor dagelijkse boodschappen loop je in twee minuten naar de Aldi of Jumbo, beide om de hoek. Ook basisscholen zijn dichtbij: Openbare Basisschool de Wissel ligt naast de deur, en Basisschool Swentibold op loopafstand. Het treinstation is op 5,6 km, dus voor verder reizen ben je aangewezen op de auto of bus.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Damen Makelaardij aangeboden.
Details van deze woning
Koningstraat 3B, Born
Gegevens uit Hondsbroek
Gegevens uit Hondsbroek
13 binnen 5 km
18 binnen 5 km
Over Koningstraat 3B, Born
De woning aan Koningstraat 3B in Born heeft energielabel F.
Ja, de vraagprijs van €169.000 is aanzienlijk lager dan het gemiddelde in de buurt Hondsbroek, waar koopwoningen gemiddeld €552.250 kosten. Dit appartement is met 50 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 206 m². De prijs per m² is niet direct te vergelijken, maar het is een van de goedkoopste opties in de buurt.
Energielabel F is een van de laagste labels, wat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met een beter label. In de buurt heeft 66,7% van de koopwoningen label A, dus dit appartement springt er negatief uit.
Hondsbroek is een rustige wijk in Born met veel eengezinswoningen (84%). Er wonen veel gezinnen en ouderen. De buurt heeft een lage stedelijkheidsgraad (4 op een schaal van 5), dus het is er niet druk. Voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op loopafstand.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Openbare Basisschool de Wissel ligt op 111 meter, Basisschool Swentibold op 466 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar het centrum van Born of verder, de dichtstbijzijnde school is op 4,5 km.
Binnen 5 km zijn er 13 supermarkten. De dichtstbijzijnde zijn Aldi (179 m) en Jumbo (237 m), beide op loopafstand. Ook is er een SPAR express op 1,6 km. Voor een ruime keuze kun je naar Albert Heijn op 2,4 km.
In de buurt Hondsbroek stonden verkochte woningen gemiddeld 94 dagen te koop. Dat is iets langer dan het landelijk gemiddelde, maar het aantal verkochte woningen is klein (11 stuks). Dit appartement is met een lage prijs mogelijk sneller weg.
6 woningen in de buurt Hondsbroek
