Koolstraat 11

De vraagprijs van €389.000 ligt 23% onder het gemiddelde van €505.632 in de buurt. Het appartement is met 87 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 128 m². De prijs per m² is niet direct te vergelijken, maar de lage vraagprijs maakt het een opvallend aanbod.

Het energielabel is A+, het hoogste label. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten. In de buurt heeft slechts 19% van de koopwoningen label A+, dus dit appartement steekt gunstig af.

De Veste is een rustige, groene buurt met veel waterpartijen. Het is een gemengde wijk met zowel gezinnen als ouderen. De woningvoorraad bestaat vooral uit eengezinswoningen, maar er zijn ook appartementen. Het is een veilige buurt met 123 misdrijven per jaar op bijna 2900 inwoners.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Openbare Basisschool Brandevoort zit op 50 meter, Mondomijn op 506 meter en het Carolus Borromeus College voor voortgezet onderwijs op 569 meter. Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt.

Het treinstation ligt op 500 meter afstand, dus op loopafstand. Dat is handig voor reizen naar Eindhoven of verder.

In de buurt worden koopwoningen gemiddeld in 40 dagen verkocht. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve markt.