Laan door de Veste 173

De vraagprijs van €525.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€509.050) en ook boven de mediaan (€479.900). De woning is echter ruimer dan gemiddeld (123 m² versus 128 m² gemiddeld) en heeft een modern energielabel A. De prijs per m² is met €4.268 iets hoger dan het buurtgemiddelde van €4.206. Het is een scherpe prijs voor een recente, energiezuinige woning.

De Veste is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. Het is een jonge buurt: 75% van de woningen is gebouwd tussen 1990 en 2010, en 25% na 2010. Er wonen veel gezinnen, maar ook ouderen. De buurt heeft een park op loopafstand en is goed voorzien van supermarkten en scholen. Het treinstation is op vijf minuten lopen.

De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer energiezuinig is. In de buurt heeft 73,8% van de woningen label A en 19% label A+. Je kunt dus lage energiekosten verwachten.

Een woning uit 2020 is nieuwbouw en heeft de eerste jaren weinig onderhoud nodig. De bouwtechnische staat is goed, en installaties zoals de cv-ketel zijn modern. Het onderhoud beperkt zich vooral tot schilderwerk en klein onderhoud aan de tuin.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Openbare Basisschool Brandevoort (249 m) en Mondomijn (317 m). Voor voortgezet onderwijs is het Carolus Borromeus College op 658 m afstand. Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt.

Het treinstation van Helmond ligt op 500 meter afstand, dus op loopafstand. Vanaf daar kun je naar Eindhoven en verder reizen.

In de buurt De Veste stonden woningen gemiddeld 40 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. De woning is pas aangeboden, dus het is nog niet bekend hoe lang deze te koop staat.