Walvisbuurt, Schiedam
Bekijk buurtDit appartement aan de Korte Haven in Schiedam ademt historie. Het pand uit 1850 is onderdeel van de oude binnenstad, met hoge plafonds en royale kamers. Met 126 m² woonoppervlak is het ruim opgezet. De vraagprijs van €575.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere appartementen in Schiedam, maar de unieke uitstraling en het formaat maken het een bijzondere optie.
De buurt Walvisbuurt is een van de oudste delen van Schiedam, met veel vooroorlogse bebouwing. Het is een dichtbevolkte wijk met een mix van alleenstaanden en stellen. De omgevingsadressendichtheid is hoog, wat zorgt voor een stedelijke sfeer. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een buurt zien met veel voorzieningen op loopafstand.
De Korte Haven ligt in het hart van Schiedam. Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn om de hoek (twee straten verder) of de Dirk en Lidl op vijf minuten lopen. Ook zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals IKC Blink (om de hoek) en IBS Ababil (twee straten verder). De gemeente Schiedam biedt een compacte, historische omgeving met alles binnen handbereik.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Home 4 You Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Korte Haven 131D, Schiedam
Gegevens uit Walvisbuurt
Gegevens uit Walvisbuurt
49 binnen 5 km
115 binnen 5 km
Over Korte Haven 131D, Schiedam
De vraagprijs ligt 26% boven het buurtgemiddelde van €454.833. De woning is met 126 m² wel groter dan gemiddeld (121 m²) en heeft een uniek historisch karakter. Of de prijs reëel is, hangt af van de staat en afwerking, de markt in de Walvisbuurt is klein, met slechts 3 beschikbare koopwoningen.
Het appartement ligt aan de Korte Haven, in het centrum van Schiedam. Het treinstation is op 1,5 km afstand, goed te doen met de fiets. De buurt is zeer stedelijk met veel voorzieningen om de hoek, zoals supermarkten, restaurants en een park.
Het pand is gebouwd in 1850, wat betekent dat het een monumentaal karakter heeft. In de buurt is 80% van de woningen van voor 1945. Oudere panden kunnen vragen om onderhoud aan fundering, dak of kozijnen. Het energielabel is niet bekend, maar oudere woningen hebben vaak lagere labels.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals IKC Blink (410 m) en IBS Ababil (514 m). Voor voortgezet onderwijs is ProNovaCollege op 530 m. Ook zijn er kinderdagverblijven dichtbij.
Het aantal geregistreerde misdrijven in de buurt is 130. Ter vergelijking: dat is een gemiddeld aantal voor een stedelijke wijk. De buurt is levendig en centraal gelegen, wat zowel voordelen als nadelen kan hebben.
In de Walvisbuurt stonden verkochte woningen gemiddeld 96 dagen te koop. Dat is iets langer dan het landelijke gemiddelde, maar de markt is klein, er zijn maar 13 woningen verkocht in de meetperiode.
6 woningen in de buurt Walvisbuurt
