Verkocht onder voorbehoud
Kruiskamp-Noord, Amersfoort
Bekijk buurtDit appartement aan de Kortenaerstraat 6A in Amersfoort heeft een oppervlakte van 80 m² en een energielabel D. Het bouwjaar 1963 geeft de woning een eigen sfeer, met ruime kamers en een klassieke indeling. De vraagprijs van €369.000 is marktconform voor een appartement van deze omvang in de buurt. Ter vergelijking: de gemiddelde prijs per m² voor appartementen in Amersfoort ligt rond de €4.500.
Kruiskamp-Noord is een levendige wijk met een mix van gezinnen en alleenstaanden. De buurt telt ruim 2.300 inwoners en kent een bovengemiddeld aantal eenpersoonshuishoudens. De buurt Kruiskamp-Noord heeft een stedelijkheidsgraad van 1 (zeer sterk stedelijk), wat betekent dat voorzieningen dichtbij zijn. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt.
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Hoogvliet, om de hoek op 288 meter, of bij Aldi op 320 meter. Ook Lidl, Jumbo en SPAR zijn op loopafstand. In de buurt zijn diverse scholen, zoals Kindcentrum Vlinderslag (basisonderwijs) op 338 meter en 't Hooghe Landt (voortgezet onderwijs) op 292 meter. De gemeente Amersfoort biedt daarnaast ruime park- en recreatiemogelijkheden, met een park of plantsoen op 300 meter afstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Drenth Makelaars op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Kortenaerstraat 6A, Amersfoort
Gegevens uit Kruiskamp-Noord
Gegevens uit Kruiskamp-Noord
44 binnen 5 km
95 binnen 5 km
Over Kortenaerstraat 6A, Amersfoort
De woning aan Kortenaerstraat 6A in Amersfoort heeft energielabel D.
De vraagprijs van €369.000 ligt iets onder de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€449.000), maar boven de mediaan (€325.000). Het appartement heeft 80 m², wat neerkomt op circa €4.613 per m². Dat is iets hoger dan het buurtgemiddelde van €4.498 per m². De prijs lijkt marktconform, mede gezien de ligging en het energielabel D.
Het appartement ligt in Kruiskamp-Noord, een zeer stedelijk gebied met een omgevingsadressendichtheid van 3.843. Het treinstation van Amersfoort ligt op 2,5 km afstand, goed bereikbaar met de fiets of bus. De buurt heeft een hoge dichtheid aan voorzieningen, zoals supermarkten en scholen, die op loopafstand liggen.
Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning gemiddeld isoleert en dat de stookkosten naar verwachting hoger zijn dan bij nieuwbouwwoningen met label A of B. In de buurt heeft 100% van de koopwoningen een label D of lager, dus dit is gebruikelijk voor de wijk.
Ja, er zijn diverse scholen op loopafstand. Kindcentrum Vlinderslag (basisonderwijs) ligt op 338 meter, en 't Hooghe Landt (voortgezet onderwijs) op 292 meter. Ook zijn er andere scholen zoals PrO De Baander en 't Atrium binnen 600 meter. Dit maakt de buurt geschikt voor gezinnen met kinderen.
In de buurt zijn in de laatste meting 88 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een wijk van deze omvang. De buurt heeft een mix van bewoners en een actief verenigingsleven. Voor specifieke veiligheidscijfers kun je de politiecijfers raadplegen.
De gemiddelde verkooptijd van woningen in Kruiskamp-Noord is 24 dagen. Dat is relatief kort, wat aangeeft dat de vraag naar woningen in de buurt hoog is. Dit appartement staat nu te koop, dus het is goed om snel te reageren als je interesse hebt.
6 woningen in de buurt Kruiskamp-Noord
