Kortenbachstraat 20

De vraagprijs van €559.000 is marktconform voor een appartement van 114 m² in Noordwijkerhout. De prijs per m² ligt rond de €4.903, wat gebruikelijk is voor deze buurt. Houd er rekening mee dat het energielabel niet in de advertentie staat, wat invloed kan hebben op de totale woonlasten.

Het appartement is gebouwd in 1915, dus het heeft een karakteristieke uitstraling. Bij een woning van deze leeftijd is het verstandig om bij bezichtiging te letten op de staat van het onderhoud, zoals het dak, de fundering en de installaties. Het energielabel is niet vermeld, dus de isolatiekwaliteit is onbekend.

De Kortenbachstraat ligt in de buurt Guldemond, een rustige woonwijk. Boodschappen kun je doen bij Albert Heijn of Lidl, beide op loopafstand. Basisscholen zijn ook dichtbij. Het treinstation ligt op 6 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of bus voor verder reizen.

Ja, de buurt heeft goede voorzieningen. Binnen vijf minuten lopen vind je een supermarkt, basisschool, kinderdagverblijf, huisartsenpraktijk en een park. Ook een bibliotheek en restaurant zijn op loopafstand. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder, maar dat is ook binnen 1,6 km.

De buurt Guldemond is relatief veilig. In de CBS-data over 2022 zijn 32 misdrijven geregistreerd voor de hele buurt, wat neerkomt op ongeveer 3 per 100 inwoners. Dat is lager dan het landelijk gemiddelde. Het is een rustige woonwijk.

De buurt Guldemond heeft een omgevingsadressendichtheid van 1872 adressen per km², wat valt onder 'sterk stedelijk' (schaal 2 van 5). Toch voelt het rustig aan door de eengezinswoningen en groene omgeving.